“宝能中环中心”效果图。
爆破前经安全性评估
宝能集团上海公司相关负责人表示，由于该地块项目已“烂尾”多年，不仅其建筑的结构安全性存在较大的不确定性，且原先的设计已经远远无法满足现今的需求。虽然爆破拆除会造成成本及开发周期的增加，但唯有彻底清除原有“烂尾楼”，设计上才能突破枷锁，所以最终决定以爆破的方式对本项目进行重新开发建设。
爆破、清运、平地工作完成后，后续的建设施工将迅速展开。
此次中环项目地块拟拆除的总面积约25万平方米，其中爆破拆除的面积约16万平方米，机械拆除的面积约9万平方米。由于地处中心城区，爆破拆除的难度大幅提升。
此次爆破拆除的主体均为20层以上、高度超过80米的建筑。四幢超高建筑在同一地点、同一时间全部爆破拆除，施工难度非常大，在国内尚属首例。
另外，项目西侧为营业中的百联中环商场，东侧和北侧紧邻中环线主线和G2京沪高速上海入城段高架，周边环境比较复杂，对于爆破拆除时的炸药放置总量、精度及爆破时的安全防护措施都有极高的要求。
此次爆破拆除施工由具备爆破作业一级资质的上海消防技术工程有限公司承接。该公司在上海有着丰富的爆破拆除经验。
宝能集团在按照政府相关流程完成爆破拆除审批手续的同时，还聘请了专业的爆破拆除工程安全性评估机构对本次爆破进行安全性评估。相关机构也给出科学的爆破施工建议。施工监理对整个爆破拆除工程进行监督。本次爆破拆除工程方案也通过了相关行政审批，确保爆破时高架及路面安全性。
爆破拆除防尘控制难度较大，施工单位除了采用常规的防尘处理外，还针对此项目的特点采用了一些更为严格的防尘控制。
比如在主楼爆破区域外挂满的绿网，能有效防止爆破飞石及粉尘外泄，形成了第一道防护。又比如，主楼外预留了一跨裙楼，同时配备大量喷水设备，爆破时能成为第二道防尘控制圈。
此外，施工方与环卫部门进行了事先沟通，环卫部门将在爆破拆除之后的第一时间，调集工作力量立即进行周边道路及环境粉尘的清理工作。施工方透露，爆破产生的建筑垃圾将集中清运。