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本文目录一览
在石家庄买房需要什么条件
1、非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房(含新建商品住房和二手房)。
2、对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
买房购房有哪些注意事项
1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量、合同签署、产权办理等方面均有保障。
2、社区周边的大环境和配套，市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
3、社区内部规划：供暖转换站， 处理房， 出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
4、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等内容，正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。
5、检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3%以内按银行同期活期利息退款。
6、交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。
7、若买期房，首先要看下“五证”：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工证》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
石家庄购房资格是什么
一、石家庄购房资格是什么非石家庄户籍居民家庭的，需要提供本市一年(含)以上纳税或者是社会保险缴纳证明，才有购房资格，但是一个家庭只可以购买一套住房;本石家庄户籍居民家庭的，夫妻一方有当地户籍，房子交易时夫妻双方都应该到场，同时提供在当地户口的夫妻一方的户籍，这类不会受限购影响。
二、石家庄购房新政策有哪些
1、对于买房者的购房资格要实行严格的核对，若是补缴的个人社保缴纳证明或所得税的不会给予承认的。
2、买房时，需要可以提供近2年内，同时要求要逐月接连上缴1年以上的社会保险证明和交保单位出示工作地点在本市区证明的居民，能根据规定购买住房。
3、由拥有本市区户籍一方购房，所买房产应为拥有本市区户籍一方或夫妻共同所有;夫妻一方符合买房条件的外地户籍家庭，所购房产应为符合条件一方或夫妻共同所有。
4、驻(本市区)部队现役军人家庭，和本市区户籍家庭拥有相同的购房资格;对经区级(含开发区管委会)以上政府认同的新引进各类人才，也能购买一套自住房;并准许在本市工作的境外人员购买一套自住房。
5、出现在直系亲属或有法定扶养、抚养、赡养关系之间的赠与行为，不加入限购范围;出现在其他关系之间的赠与行为，那么应进行受赠人限购资格核查;经政府或经司法拍卖招投标中心公开拍卖的房产，并不加入限购范围。
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