根据最近的研究显示，越来越多的美国人选择不购买房产，这一现象引起了普遍的关注和讨论。尽管拥有自己的住房在美国是一个普遍的梦想，但许多人却犹豫不决或选择放弃这一目标。
首先，经济压力是影响许多美国人不愿意购买房产的主要因素之一。在经济不稳定的时期，许多人发现维持购房的高额贷款和房屋维护费用成为了沉重的负担。尤其是在一些大城市，房价飙升导致了许多家庭无法负担得起购房，使得他们只能选择租赁住房。这种经济压力迫使人们推迟或放弃了购房的打算。
其次，移动性的增加也是影响人们购房意愿的原因之一。如今美国的劳动力市场变得更加全球化，人们经常需要随着工作机会的变化迁徙到不同的城市或州份。在这种情况下，购房将限制了个人的灵活性和流动性。租房相对来说更加灵活，能够更好地适应职业生涯的变化和工作机会的追求。
此外，房地产市场的不确定性也导致了人们对购房的犹豫态度。过去的金融危机和房市崩盘让人们意识到房产并非永远是稳定的投资方式。许多人对于房价是否会持续上涨抱有疑虑，并担心购买房产后可能面临的经济风险。这种不确定性促使人们选择观望或选择其他形式的投资。
此外，租房的便利性也是影响人们购房意愿的重要因素之一。租房不需要承担繁琐的房屋维护责任，同时也避免了房屋市值下跌所带来的损失。租房还可以使人们更容易适应生活变化，例如可以根据工作和家庭需求选择合适的住房位置和规模。
尽管如此，购房仍然是许多美国人的梦想，也是一种安全感和稳定感的体现。拥有自己的住房可以给人们一种归属感和自豪感，同时也可以增加财富的积累。购房也被视为一种投资，可以在未来产生长期的回报。
总而言之，美国人选择不购买房产的原因有多方面的因素，包括经济压力、移动性增加、房地产市场不确定性和租房的便利性等。尽管大多数美国人不愿意购买房产，但仍然有一部分人追逐着房产梦想，并将其作为一种稳定和长期的投资方式。对于每个人来说，购房与否最终还是取决于个人的经济状况、生活需求以及对于房屋所代表的价值观念的看法。
众所周知，国内一线城市房租昂贵，其实海外的房租更是让人难以负担，如美国人收入的很大一部分都付了房租，但具体有多少呢？最新数据显示，美租房成本已上涨至最令人负担不起的水平。
▲美国房租走势图
在大多数大城市，房租占收入比重 创历史新高。据统计，全美租客可预期房租占收入比大约为30.2%，为有史以来最高水平。大都市租金昂贵也就罢 了，让人吃惊的是，最新数据显示，在过去一年中，美国不很受关注的二线城市月租增幅竟然也超过20%。
既然么美国房租那么贵，为什么很多美国人仍然不喜欢买房，而是喜欢租房呢？
1.现金流失
要买房，你先得支付一大笔首付款。有的人可能会说：“买房是一种投资啊。”但从历史的角度看可不是这样。从1890年到2004年，住房资产的平均年回报率只有0.4%。而且这个算法只考虑到房价本身，而把我下面要提到的各大因素全部忽略掉了。可以肯定地说，在你签下首付支票后，你就再也见不到你的钱了。因为即使日后你卖了这套房子，你还是得把这拿回来的钱用来付下一套房子的首付。
所以要是你买了一套价值40万美元的房子，就等于和辛苦赚来的10万块说拜拜了。虽然平均工资高，但大多数美国人并没有存钱的习惯长存钱，让他们一下子掏出10万块钱对于大多数工薪阶层是并不轻松。
2.交易费用
每次买房话费的交易费用将达到房价的百分之二三那么多。律师咨询费，产权保险费，搬场费，加起来大约能到房价的2%到3%。
3.养护工作
不管怎么样，东西都会用坏，然后你就得去修。你得修一大堆的东西。到你不再住的时候就会发现，房子里所有的东西都被修过。如果租房子住，比如洗碗机坏了，就可以把房东喊来修，或者自己买一个，从房租里面扣除。
4.房产税
传说抵押贷款的利息可以抵扣部分税款。实际上，这在你的退税项目中只是九牛一毛。你交的各种和房产有关的税才是大头。要是没有这笔支出，你的孩子就有机会接受很好的教育。
5.买房等于套牢自己
在美国，企业希望限制员工的职业选择。所以企业鼓励员工买房，这样他们就困在住房上，不能搬走去找别的工作了。薪资的高低就是一个市场供求的函数。如果你没法搬到新公司附近，那么可以供给你的工作机会就少了。这是你无法驳斥的事实，反正年轻人不断加入市场，和你进行竞争工作机会。
美国人不喜欢购置房产更多是基于他们自身性格方面的原因，个性鲜明、喜欢体验不同的生活环境，不喜欢被一所房子固定在一个地方。同时，美国人的工作变动较大，在一个地方工作的时间一般不长，一生中会搬很多次家。而中国人恰好相反，由于文化差异，中国人更喜欢有一个固定的居所，房子不能代替家，但却是家的基础。
首先美国人怎么会不愿意买房？美国的租房系统并不好，相对于老欧洲的整体福利，对租房的补贴保护，美国做的相当一般，当然比国内好很多。
不过美国人讲究独立，年轻人并不需要着急买房。婚姻和家庭，都和房产没有直接关系。而父母也无需承担子女买房的责任，同理，年轻人也没有责任承担养老的义务。
因此美国人民，第一次买房的平均年龄15年统计大约是37岁。
但是买房的目地是家庭生活的居住必须，尤其是考虑到孩子，并非是为了婚姻等外部原因，也基本不是为了炒房。
再加上美国的房产税和物业费很厉害。从每年一点五个点到三个点甚至更高都有。物业费也大约是一到两个点。而且，如果你敢拖欠物业费用，物业公司就会直接把你房子卖掉抵债……所以在美国，购房后的支出压力并不小。这也是年轻人不着急买房的原因。
谢邀！不太理解美国国情，但从看的新闻里得知，美国人对子女不像中国一样，美国人十八岁以后基本就得独立了。中国人买房又有多少人是为了自己住呢？多半都为了自己的孩子有个地方住。而且据听说美国房产税高的吓人，白给个房子都不一定住的起。所以我能想到的就这两点原因。
我只说我认为的几条。如果你是美国人，当你累积财富时，如果买房，一旦还不起他会拖累你的信用。而美国的消费，就业，医疗，日常生活无不和信用有关。第二，就算你攒钱买房后，要负担房地产税，那么干嘛买房呢？第三，等你年纪大了，买不买随你。因为虽然各地法律不同，基本上对年长者多项免税。且退休收入与保险（美人均五张以上保单）开始发挥功效，无论你买不买，生活品质基本不会受到影响。（买了房还要考虑遗产税）所以随着年龄的增长危机感是逐渐消退的。即便是年轻时有没有房子也不会带给你什么危机感。