小伙伴，很多人可能对房产委托公证怎么办理和房产委托公证怎么办理不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于房产委托公证怎么办理和房产委托公证怎么办理的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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房产委托公证怎么办理
住房转让办理过户手续时，产权人或产权共有人需要都到现场，若因工作或者其他特殊原因无法到现场时，可委托第三方代办，但需要产权人或者产权共有人和委托人一起到公证部门办理委托公证。受托人必须是拥有所有行为能力的，可以是个人也可以是中介机构，办理委托手续时需要产权人或者产权共有人带上产权证原件，土地证原件，结婚证，夫妻二人的身份证，受委托人带上身份证，到公证部门办理委托书，委托书上须标注上委托事项以及期限，还有委托出售住房的地址，受托人的名字，身份证号码等。
房产委托公证是什么意思？
房屋委托公证指的是想要出售、出租或者抵押房屋时，可以委托公证机关，对于房屋的各项情况予以证明的行为。一般房屋委托公证需要准备公证书申请表、房产证原件、委托人身份证、结婚证等资料，公证方式分为两种，一种是对于委托人的印鉴等资料进行证明，另一种是对委托人和委托行为进行证明，房屋委托公证更能保障交易正常进行，具有法律效益，保障房屋不会出错。
房产委托公证书有效期是多长时间？
一般情况下，办理了房产委托的公证书，期限就是长久的。除非在委托书上面约定了时间，就具有了期限，如果想设置有期限，可以在协议当中标记出来，本身是没有限制的，也就是说不会过期。
如果有需要，可以将委托限期为一定的时间，如一个月或者三个月，甚至限期更长的时间，所以有期限可以根据实际需求来决定。双方需要约定好，在公证书上面有所标明，双方签字盖章，这样一份委托书才算成立，而且具有了法律规定。
房产委托公证怎么办理？
委托人办理房产委托公证，可亲自到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料(或者通过线上受理的方式进行办理):1、委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2、(房地产证)或者房产买卖合同书;3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
办理房产委托公证流程:
1、首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、其次进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
3、最后进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。
4、出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
什么是房产委托公证:
是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。
房产委托书应包括以下基本内容:
委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括:申领(房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续、出卖权、出租权、抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等)、收取租金或支付与该房产有关的各项费用、转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。
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