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房贷没还清离婚时如何分割财产
离婚时房贷未还清，房产的分割问题，要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况：(一)房屋购买于婚后。这种情况下，房屋无疑属于夫妻共同财产，因此，未还清的房贷也就属于，在离婚时，房产与房贷一并分割。
(二)房屋系一方购买于婚前。这种情况下，根据于谁的名下，又分为两种不同的情况：
1、于婚前付款买房一方名下。这种情况下的房产分割，即“该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”显然，这种情况下，房屋应归婚前付款买房一方，但婚后还贷部分及其增值部分，应视为夫妻共同财产，由婚前付款买房方给予补偿，同时，尚欠的房贷也由婚前付款买房方承担。
2、于夫妻双方名下。这种情况下，房屋属于夫妻共同财产，因此，尚欠的房贷也就属于，离婚时，房产与房贷应一并分割。至于一方于婚前所付的房款，应作为债权处理。
夫妻共同财产分割方法有哪些?
夫妻之间共有财产的分割方式如下所示：
(1)实物分割。在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，如果可以对共有财产进行实物分割则实物分割。
(2)变价分割。如果共有财产无法进行实物分割，即一旦将该共有财产进行实物分割将会影响，该财产的价值或者用途，可以将该财产拍卖或者变卖后，在平均分割拍卖变卖所得即可。
(3)折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形，即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的，如果共有人中的一人愿意取得共有物，可以由该共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人作价赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民 根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民 判决。
房屋属于婚后财产,但是女方没还,现在离婚了,怎么分财产？
亲亲您好，1、房屋购买于婚后，房屋属于夫妻共同财产，在离婚时房产与房贷一并分割；2、婚前付款买房一方名下，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务；
3、房产在夫妻双方名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时房产与房贷应一并分割。
二、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民 根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一.夫妻不能协议处理的解决办法。
当双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和所有权达成协议时， 应当根据下列情况处理：
(一)双方主张房屋产权并同意以底价取得的，应当允许;
(二)一方主张房屋产权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋产权的一方应当给予另一方补偿;
(3)双方不主张房屋产权的，应当按照当事人的申请拍卖房屋，分割所得价款。司法实践的一般做法是：共有房屋可以实际分割使用。不能分割使用的，可以作价分配给一方，另一方可以得到补偿。在确认房屋分配给哪一方时，应注意双方的住房情况。照顾抚养孩子的一方。双方条件相同的，应当照顾妇女。
二.婚后房屋不分配的例外。
1.父母一方婚后为子女购买的资产以子女名义登记的，视为只给子女一方的赠与，视为服务一方的个人财产。
2.父母婚后出资买房，产权以一方名义登记。资产可以根据父母的出资份额确定为双方共有。双方约定的，按约定处理。这时，你也可以把你的份额当成个人财产，婚后财产分割不参与分割。
房子代表一个家，所以很多夫妻婚后会努力赚钱买房，房子会带来很多经济利润。因此，如何分割婚后房屋资产是离婚人士非常重要的问题。
离婚后房屋财产如何分配?以上就是小编介绍的，如果大家还有什么不清楚的，可以下面留言，也可以找专业的律师进行咨询，毕竟现在离婚是成本很大的一件事情!
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