小伙伴，很多人可能对青岛李沧区融创哪个盘烂尾了和青岛蓝谷的房子为什么卖不动不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于青岛李沧区融创哪个盘烂尾了和青岛蓝谷的房子为什么卖不动的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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青岛李沧区融创哪个盘烂尾了
黄岛区住建局发布已售逾期难交付项目的造价咨询采购公告。这一公告从侧面，透底了目前黄岛区的烂尾楼情况。根据公告，黄岛区现有17个“已售逾期难交付在建房地产项目”，尚需110.6亿支持，其中最大的烂尾楼贡献者是融创。
17个项目包含融创旗下的维湾9&10期、阿朵小镇、融创中心、融创影都项目，4个项目需要耗资77亿，占了整个黄岛区烂尾楼资金量的70%。
除了融创四盘，还有世茂的3个项目，以及蓝光雍锦半岛、金沙乐府、蔷薇国际、朝阳花园、广兴府、佳源海玥府、碧桂园朗悦湾、当代华府、中南春风南岸、绿地城市空间站，预计黄岛区整体的烂尾楼数量超过1万套。
目前青岛东岸城区范围内，烂尾楼主要集中在李沧区、城阳区，包括中南林樾、都会中心、正阳里、世家御园、世茂璀璨天城北区、雨润星雨华府等，也估计大几千套。
青岛蓝谷的房子为什么卖不动?
蓝谷的规划很好，但这么多年过去了，很多大项目没有了下文，商业资源在与其他板块的对比中略显匮乏，缺少一些“烟火气息”。受大环境以及板块内配套的制约，蓝谷的房价失去了支撑。
再说回即墨地铁11号线，这条带着蓝谷房价腾飞的地铁线，如今被诟病为“拉椅子专列”，过了山大之后，车厢上座率就不太理想了。随着青岛轨道交通的建设，如今城阳、胶州都相继有了地铁配套，蓝谷的优势渐渐被抹平，想要与其他板块抗衡，短期来看，或许只能靠低总价“存活”。
蓝谷是含着金汤匙出生的“板块”：
即墨撤市划区前后那几年，蓝谷起势最早。作为青岛“三湾三城”战略的重要一级，蓝谷被给予了很高的期待。恰逢彼时青岛轨道交通建设如火如荼，轻轨的概念成了蓝谷楼市的最大卖点之一。2018年地铁11号线落地之后，蓝谷的板块身价大涨，成了开发商及购房者万众瞩目的“新宠”。
毫无疑问，那几年蓝谷是可以与西海岸以及红岛高新区掰手腕的。新房供不应求，开盘即罄的情况屡见不鲜，个别楼盘甚至发出声明，封盘调价。面对售楼处乌泱泱的看房人群，不少客户可能连考虑的时间都没有，就立马交定金。
但蓝谷的高光期并没有持续很久，随着“房住不炒”的定位确立，全国房地产市场都呈现出降温态势，蓝谷楼市也趋于冷静，尽管如此，房价下跌的速度依旧让人跌破眼镜。各种利好吃尽之后，曾经有多火爆，现在就有多寂寥。
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