亲爱的网友们，很多人可能对房贷申请进度在哪里查询和怎么查询房屋贷款进度不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于房贷申请进度在哪里查询和怎么查询房屋贷款进度的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
本文目录一览
房贷申请进度在哪里查询
办理银行贷款的时候，购房者通常都会很关注房贷审批的进度，想要提前知道自己是房贷审批情况，那么在哪里查询进度呢?1、网银查询:可以直接进入银行官方网站，找到个人网上银行，登录进入银行个人网上银行系统，可使用账户查询、客户服务等功能。
现在很多银行提供签约服务，客户除享有普通客户的服务外，还可享受多种形式的转账汇款、缴费支付、理财、个人贷款等服务。
这种方式比较适合上班族们，直接在家就可以查询审批情况。
2、电话查询:电话查询比较方便，可以直接拨打银行客服热线，比如建行的96633，按照语音提示，输入相关证件号码后进行查询。
3、营业厅查询:如果不习惯通过上述两种方法查询，还可直接到银行营业厅进行查询。查询时，你需要携带个人身份证和房贷银行卡，让工作人员替你查询即可。
房贷审批通过了就意味成功了吗通常情况下，通过了房贷的审批，就意味着借款人成功申请到房贷。银行一般都会在审批通过的当天就发放贷款。除非出现了银行银根紧缩、贷款额度不够用等特殊情况，银行才会延迟贷款的放款时间。
常见的房贷有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款和组合贷款。
(一)商业贷款是最常见的银行贷款，一般商业贷款总额会占银行贷款总额的三分之一以上。
商业贷款的优点是:限制条件比较少、还款形式多样。它对于借款人是否缴存了住房公积金没有要求。只要借款人的首付款达到了银行要求的比例，并具有良好的信用额度就可申请商业贷款。
商业贷款的缺点是:贷款利率高。在各种房贷中，商业贷款的借款人需要支付的贷款利息是最高的。
(二)公积金贷款。缴存了住房公积金的职工能够享受的房屋贷款。
公积金贷款的优点是:公积金贷款的利率要低于商业贷款的利率，同时，公积金贷款的办理时长和商业贷款差不多。
公积金贷款的缺点是:公积金贷款的限制较多，只有缴存了住房公积金的职工才能够申请。并且根据公积金缴存情况，公积金贷款存在限额。
(三)组合贷款。组合贷款就是借款人即申请商业贷款，又申请公积金贷款。
组合贷款的优点是:贷款额度高，由于结合了商业贷款，借款人不再受到贷款限额的制约。贷款利率相对适中，由于组合贷款综合了公积金贷款和商业贷款的利率，有效降低了借款人的还款压力。
组合贷款的缺点:由于贷款办理银行必须由公积金管理中心指定，借款人的选择性不够丰富。由于涉及到两种不同的贷款，组合贷款需要经过两次审核，办理时间较长。
怎么查询房屋贷款进度
房屋贷款的申请进度可以通过以下方法来查询：
1、电话查询：
拨打贷款银行的客服电话，通过人工客服来进行查询。同时，借款人也可以联系贷款银行支行的客户经理，来查询进度。
2、银行或银行APP查询：
借款人可以登录贷款银行的或是APP查询，在功能栏里找到贷款进度，来进行查询。
3、柜台查询：
携带本人有效身份证件，前往贷款银行的营业网点，在柜台查询进度。
房贷审批通过多久放款?
个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为：
1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。
2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。
3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。
房贷办理所需材料：
一般来说都需要身份证、户口本、婚姻证明材料、收入证明、工资流水等。据了解，有的地方商业银行是不接受个人直接向银行申请个人房贷的，都是由中介或者一些专业机构直接和银行对接，由其统一集中办理的。至于公积金贷款，或者组合贷款的具体手续，可直接咨询当地住房公积金管理中心。
如果您对本文的内容感到满意，请在文章结尾处点击“顶一下”以表示您的肯定。如果您对本文不满意，也请点击“踩一下”，以便我们改进该篇文章。如果您想更深入地了解相关内容，可以查看文章下方的相关链接。