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央行等四部门集体回应恒大相关问题,到底发生了什么?
我们来探讨一下央行等四部门集体回应恒大相关问题的事件,首先什么是央行等四大部门?分别是指中国人民银行、、银保监会、住房和城乡建设部这四个部门,它们针对恒大集团的问题,进行了一系列解释。
那么到底发生了什么呢?根据广大网友猜测,应该是恒大集团长期以来的毒瘤发作,导致资金链短缺,那么该怎么处理呢?我想最重要条件就是活的资金流了,用活的资金填充的漏洞,度过这次危机,但是不得不提的就是,需要庞大的资金枢纽站。而且因为恒大集团无法确定有没有那么多的活性资金,决定抛售现有的楼,弥补断层,决定进行可行的方案,度过这次巨大的资金危机。
而央行等四大部门则表示恒大集团不会危害到市场的稳定性。其中央行表示恒大集团是因为自身经营不善,不会影响中国市场。可以看出,恒大集团对于他们请求帮助有了一定作用,他们会给予一定的支持力,正所谓内忧外患,它们四大部门解决的就是外患,安定了民心,那么其他内忧问题就靠恒大集团自己生命力了。
虽然我不确定最后恒大集团是否能找到足够资金进行断层弥补,但是,我相信恒大集团能力,他们人也是特别有能力,不然不会让恒大集团拥有那么大市场,而政府肯定也是特别相信他们,所以,我相信恒大集团人自身能力,也希望这次危机结束后,他们可以吸收这次教训,明白自己本身不足,越来越优秀,越走越远。
欠债2万亿丑闻后,许家印抓住救命稻草,将逆风翻盘,到底发生了什么?
恒大宣布无法履行二点六亿美元债务担保义务,这意味着恒大正式宣告债务实质性违约。此消息一出,便引起市场一片哗然。有人不解,二零二零年,恒大全年销售额高达七千二百三十二亿元,为何连区区二点六亿的债都还不上?
答案很简单,一方面,恒大欠的债太多了。公开资料显示,恒大负债总额高达一点九万亿,此外还有超两千亿的商票逾期,以及数百亿理财未兑付。值得一提的是,虽然恒大二零二零年销售额高达七千多亿,但净利润只有三百一十四亿,且去年九月以来,恒大就几乎没什么资金收入了。另一方面,信用破产叠加房地产融资政策收紧等因素,直接导致恒大借不到钱了,最终资金链彻底断裂,无钱还债。
在业内人士看来,恒大虽然宣布正式违约,但并不意味着就此躺平,这从恒大近三个月以来的种种行动可见一般。首先,恒大事件发生后,队第一时间就进场了,广东省政府工作组进驻恒大,要求暂停资产处置。其次,恒大立即宣布成立了风险化解委员会,其主要任务是主动沟通和协调各地政府部门帮助推动恒大获得信贷融资,继续推进目前在建工程如期完成保交楼的工期任务。
二零二一年下半年,对于恒大而言,堪称是迎来了治安时刻。但即便是这种高压情况下,去年十二月份恒大依然完成了交楼三万七千八百九十九套。进入二零二二年,许家印更是表现出了敢于担当的企业家情怀。二月六日,恒大举行新年开工动员大会。
会上许家印作出承诺,二零二二年,恒大要交楼约七千万平米,六十万套,相当于恒大百分之五十的项目都要在今年内完成。与此同时,许家印还强调,恒大不能靠贱卖资产还债。恒大有救了。许家印的交楼承诺要兑现了。有人说现在谁还愿意相信许家印的花言巧语,谁就是真傻。一年交楼六十万套,这是天方夜谭。对此,我们不敢苟同。恒大总债务高达一点九万亿,但其名下拥有的房产、土地、汽车等总市值高达二点四万亿。
据许家印透露,恒大目前除在交付的项目外,还有五千六百万平方的在建未取证、未开盘的项目,一点六亿平方的土地储备,以及一百五十个旧改项目,且这些项目大多都较为优质。正如许家印所言,只要不贱卖,找到接盘的企业,就能达成所愿。
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