亲爱的读者，很多人可能对深圳多家银行上调房贷利率你每月的房贷因为和深圳房贷利率不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于深圳多家银行上调房贷利率你每月的房贷因为和深圳房贷利率的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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深圳多家银行上调房贷利率，你每月的房贷因为上调多交了多少？
深圳多家银行上调房贷利率，都是基于基准利率向上上调，按照商业贷款的基准利率4.9%，首套房上调15%，就相当于首套房贷款利率为5.635%。
举一个例子：如果一套房总价200万，首付60万，其余140万进行按揭，贷款30年，按等额本息方式进行计算，每月还款金额大约为8068.03元/月；按照前期首套房利率基本为基准利率+10%的上浮率来说，首套房贷款利率为5.39%，如果一套房总价200万，首付60万，其余140万进行按揭，贷款30年，按等额本息方式进行计算，每月还款金额大约为7852.69元；那么这样我们就可以算出来，如果上浮大约5%的百分点之后，我们每月因房贷上调大约会多交8068.03-7852.69=215.34元。每年会多上交2584.08元，30年下来累计多还77522.4元，这是相当高的一个金额了，当然了利率上浮下调自有定数，买房的朋友一定要趁未上调时入手。
深圳多家银行上调房贷利率大部分是市场行为，为了更快的加大楼市的走量，而采取的一些措施，那房贷利率上调对我们正在需要贷款购买刚需的人群来说是相当不友好的，可以说辛辛苦苦赚的钱基本都给银行做贡献了，因此现在租房的人群也越来越多，由于承担不起高额的还款金额。还好小编目前所在的城市并未出现贷款利率上调的事情，不然也是跟广大买房族一样欲哭无泪啦，也希望政府部分加大对房地产市场的管控。
深圳房贷利率
首套房贷利率上调15个BP至5.10%(LPR+45BP)，二套房贷利率上调35个BP至5.60%(LPR+95BP)。股份行中，招行深圳分行也已上调;邮储、民生等银行深圳分行却暂时“按兵不动”。有银行人士表示，此次深圳多家银行上调房贷利率是市场行为，并非接到监管针对楼市调控的相关指导。至此，深圳五大行、另外还有招行的房贷利率均已上调!拓展资料：
深圳首套房贷款利率
当前深圳地区传出部分银行下调首套房贷利率的消息。根据最新监测数据，当日深圳地区确实有多家银行下调首套及二套房贷利率。其中，中信和广发在深圳地区的首套和二套房贷利率之前是上浮10%和15%，现在分别下调为上浮8%和12%。3月5日有消息称，邮政储蓄银行已明确首套房贷利率降至基准利率上浮7%，二套降至基准利率上浮11%。3月7日，深圳有媒体报道称，交行将首套房贷利率从之前的基准上浮10%下调至5%。此前，邮储银行深圳分行将首套房贷利率调降为“基准上浮7%”，在六大国有银行中创下最低，但只过了一天就被交通银行刷新。最新数据显示，除了四大行和少数股份行的首套房贷利率还保持基准上浮10%外，深圳地区大部分银行已将房贷上浮利率降到了个位数。
目前来看，还有少数几家银行表示按银监会规定的下限(即8.5折)执行，但是，多方调查了解到的情况是，实际申请的难度也很大。比如工商银行深圳分行办公室相关负责人回应记者采访时表示是8.5折，而记者以购房者身份询问其南油支行，相关业务人员称首套房贷都已按照基准利率执行;中国银行称近期总行、分行都没有任何房贷新政策，就首套房贷依然最低8.5折，而记者以购房者身份询问某在楼盘现场办理业务的房贷人员，获悉“只有少量优质客户才能8.5折，大多9折或基准”。“总体而言，各银行都想在政策范围内提高房贷利率，借此提高业务利润水平和优化贷款结构。”建行某个贷经理说。他称去年深圳分行的房贷业务利息收入低于全国平均水平(全国平均水平是1%左右，深圳是0.8%左右)，相信其他银行也是类似情况，所以现在在全年额度紧张的情况下，提高利率是必要的。
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