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北京购房首付需要多少北京未来的房价怎么样
很多人都比较喜欢北京这个城市,因为北京不仅发展的比较好,而且北京的房子还是非常的有价值的,但是如果说要在北京买房子的话,那么首先要存够首付,北京购房首付需要多少?北京未来的房价怎么样?关于首付是多少这个问题其实并没有固定的,因为买的房子的大小如果不确定的话,就无法确定房子的首付的钱。
北京购房首付需要多少
北京贷款买房一般首付30%。商业贷款超过五年期,基准利率为5.9%。举例来说,100万10年期贷款,有两种还款方式。分额别是等额本息和等额本金。由上图可以看出,等额本息和等额本金两种还款方式,月供不同,支付利息总量不同。
北京未来的房价怎么样
1、近日,北京地区多位房产中介表示,目前北京地区房价较房产市场火热时平均每平米下降1万元左右,基本回落到去年年底价位。朝阳区管庄地区的家中介张经理介绍,目前定福庄、传媒大学附近的房价为每平米五万元左右,而该地区6月份平均房价为五万三千元至五万四千元。317新政后房价一直在跌,8月份房价才算趋稳,跌幅没那么大了。张经理表示,317新政前,定福庄区域房价为每平米6万元左右。基本上房价每平米降了一万元,和年年底价格基本持平。
2、据悉,自从实行限购政策以来,北京房价下跌的迹象一个月比一个月明显。有关数据进一步显示,在我国的一线城市里面,北京是独一一个房价持续下跌趋势的城市,可见调控政策对北京的房价还是有所控制的。今年3月17日,多部门联合发布,认房又认贷的同时,提高非普通住宅首付比例,同时,要求暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含住房公积金贷款)。
3、此后的一个月,北京银监局会同有关部门又密集出台一系列政策,包括限制假离婚、限制购买商用房、楼市反洗钱等一系列政策,全面封堵市场投机行为,房地产不断降温。对于未来走势预计,统计局北京调查总队负责人说,在政策稳定持续的情况下,住宅市场还将继续保持低运行的态势。新房方面,随着北京市启动拿地未开工和开工未入市项目协调推进工作,以及保障房建设速度明显加快,预计成交量或略有回升,价格稳定。
上面说的是北京购房首付需要多少和北京未来的房价怎么样,不管在北京还是在别的地方,全国的房价其实都是统一性的,如果房价涨的话,那么全国都会统一性的涨,如果房子出现突然暴跌的现象,那么所有城市的房子都会出现往下跌的现象,所以关于未来房子的行情,其实目前所给的只是预估,具体的还是要看发展。
年薪20万首付100万,能在北京买房立足吗?
年薪二十万首付一百万能够在北京买房立足的,但是在经济方面压力还是比较大的,毕竟北京的房价和物价都是比较高的。年薪20万的话。只是维持正常的生活是勉勉强请的。
北京是中国的首都,而且又属于寸金寸土的地方,所以这里的房价是很高的,同时北京又属于经济发展比较高的城市,很多明星以及富人都会选择在北京买房定居。因为这里的资源条件以及方面的资源都是比较好的。所以会为了下一代的学习而选择这里,所以如果在北京工资不高的话,建议还是不要选择在北京买房。因为北京不是普通人能够生,如果说在这里打拼没有问题,但是真的要在这里买房定居的话。工资还是要比较高的。而你的年薪只有20万就说明收入还算是中等以下的水平,想要在北京定居并且生活的比较好的话,至少一年的收入要接近50万以上。
北京市属于很多人都想要去的城市,但是想要在这里生活很难,因为这里的人才竞争太激烈了。如果你没有技术,想要在这里找到一份好工作是很难的。而且这里的物价相对于全国各城市来讲也是比较高的,如果你现在的工资可能去二线是生活会很好,但是在北京立足的话,还是比较难的。而且以后小孩的方面支出比较多的,估计你现在的工资是很难维持的。我会觉得在北京这样的城市过得很艰难,还不如选择二线城市至少可以生活的很好,虽然说可能比不上北京,但至少不会让自己有那么大的经济压力。
但真的想在北京立足的话你也可以更努力一点,毕竟北京虽然说是一个人才竞争很激烈的城市,但这里能够提供的机会也是比较多的。
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