亲爱的小伙伴们，很多人可能对封闭式小区与开放式小区的区别和封闭小区和开放小区的区别是什么不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于封闭式小区与开放式小区的区别和封闭小区和开放小区的区别是什么的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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封闭式小区与开放式小区的区别?
1、交通路网区别。开放式街区城市支路的间距一般宜小于300米，且越临近市中心路网越密，地块分划越细。而封闭式街区每个住区占地都广达十几公顷以上，且不允许被穿越，则城市路网的组织势必稀疏、断续，密度降低。
2、街道活力区别。封闭式小区的一个问题是，在进行环境设计和公建配置时，通过一道围墙或者栏杆，把具有重要公共和商业价值的住区临街界面放到了小区内部。
但是除了交通功能外，我们平时的很多活动，如购物、休闲、运动、交往等都可以通过街道空间来完成。而开放式街区由于路网的窄密，沿街道可以多布置商业服务设施，吸引人的集聚。
3、安全性的区别。封闭式小区安全性全靠小区内的保安和摄像设施。而开放小区是靠摄像头保障，但提升了街道的安全性，避免了街道盲区。
扩展资料：
封闭式小区的建设高峰有两个，一个是上世纪50年代兴起的单位大院，城市里各个独立的单位圈一块地，建一个集办公生产、居住、后勤以及各项生活服务于一体的大院子，作为福利提供给职工，外人不能随便进出。
到2017年，因为历史延续性，单位大院仍然是国内许多城市的基本构成之一。有数据统计，光北京就仍现存3700多座单位大院。
另一个高峰期是1998年之后。当年我国进行了住房制度改革，取消福利分房，实现居民住宅货币化、私有化。一时间，房地产大热。
建筑形式、景观设计、物业管理、社区营造、生活理念等许多方面都成为开发商努力追求的“卖点”：顾客喜欢安全和私密的环境，那就实行封闭式管理，少设置出口，周边围墙盖起来;中国人喜欢居住得依山傍水，那就在小区内部精心打造宜人的景观。
这样一来，封闭式小区成了我国小区开发的主流形式，且越是高端住宅区，封闭性有越强的趋势。
参考资料来源：百度百科——封闭式小区
封闭小区和开放小区的区别是什么
两种社区规划之间的区别，简单来说，封闭式小区就是有大门有保安有院墙，相反开放式则没有。不过开放式小区还是有不少优点的，在国外一些欧美发达地区80%的小区都是开放式。
①物业费会更低，生活成本也会下降；
②小区的道路交通都变成了公有，也有助于城市交通的改善；
③没有了封闭的空间，居民生活也会更加的便利。
随着小区的开放，带来的缺点也是显而易见的。
①卫生条件真的要差很多。没有了围墙的阻拦，加上素质不一的行人随便穿行，早上打扫好的道路，不到一会儿就会变得很是杂乱；
②业主安全问题。小区一旦开放，会有外来的各色人进出，人员比较杂乱，小区业主的生命财产安全得不到保障；
③人声嘈杂。因为没有管理，可能会有人在休息时间大声喧哗，影响安静的环境，造成业主根本无法安睡；
④买房时，小区的配套环境也是算进房价中的，如果直接拆掉，业主的这部分损失可能会得不到补偿。
所以和开放式小区相比，封闭式小区虽然物业管理费会比较贵，但买小区房无非就是图个安静、安全，相比较而言，封闭式小区的私密性，要更重要。
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