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50万在哈尔滨能买多大房子
50万在哈尔滨能买一室一厅的二手房。预算50万元，在哈尔滨市区内买房选择有很多，目前哈尔滨市的房价整体上和全国一样都是呈上升趋势，尤其是群力新区和松北区，最近三年内房价增长了一倍，香坊、南岗、道里、道外等老城区老住宅也在上涨，涨幅不大，成交量也不是很多。目前，哈尔滨市市区内二手房均价在8500元每平方米左右，除了一些繁华区域、校区房等区域，50万元基本可以全款购买到一室一厅的房子。哈尔滨新区安置房屋换购商品房价格是多少？
一、换购价格标：
准根据新区目前回迁安置房屋成本，结合以下区域商品房市场价格按区域确定。
1.松北大道以东与滨洲铁路桥以西之间区域房屋征收项目补偿协议安置房屋，按7000元/平方米标准进行换购商品房结算;
2.滨洲铁路桥以东与松浦大道以西之间区域房屋征收项目补偿协议安置房屋，按6500元/平方米标准进行换购商品房结算;
3.松北区其他区域房屋征收项目补偿协议安置房屋，按6000元/平方米标准进行换购商品房结算;
4利民开发区范围房屋征收项目补偿协议安置房屋，按5500元/平方米标准进行换购商品房结算。
二、其他规定：
使用房屋征收补偿协议换购商品房的，房屋征收补偿协议安置房屋折抵面积的金额，足以支付购房款后有剩余面积的:
1.剩余面积部分按原征收房屋评估价退款;
2.如征收补偿协议安置房屋有按商品房优惠价交纳7000元/平方米购买部分，剩余面积按签订协议时的商品房优惠价退款;购买商品房优惠价积以外部分退款，按签订协议时原房评估价退款。不足以支付购房款的，不足部分被征收人可以申请商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款，其中无购房贷款记录或购房贷款已结清的，可享受首套房贷款利率。
被征收人使用房屋征收补偿协议换购商品房的，可凭商品房买卖合同，在新购商品房所在学区办理子女入学手续。在新购商品房交付前，被征收人子女保留原被征收住宅片区所在学区的入学资格。
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