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上海重拳调控二手房,链家2万套房源一夜消失,这次调控对房价有何影响?

上海重拳调控二手房链家的2万套房源在一夜之间都消失了,这次调控对房价不会有所影响,链家之所以将2万套房源都下嫁了,大多可能也是因为现在上海的调控对房价会有一定的影响,下架后的房子可能价格上也会有所下跌,可以适当的保留一些房源,在日后如果涨价的时候再进行出售。上海调控了学区房的政策,许多家长们也就可以不用再选择购买学区房,学校现在都要求自主招生,在购买学区房上,可能一些家长的需求也都会小一些,有的人认为这样的调控会对房价有所影响,其实也并不完全会这样。

控制房价

在链家下架2万多套二手房后,我们也听说过,链家之所以下架这么多套房源,也是为了等房子涨价后再进行售卖。其实下架这些房源也是有一定的原因的,当购买者在遇到低价时,他们肯定不会将自己的房源进行抛售,大多都会等待房价升高以后再进行出售,有的人也会因为出于投资的心理高价购买了房子,怎么可能会出 ,所以他们大多都在观望房地产行业。

三十年河东,三十年河西

对于大城市当中的房价,他们大多涨的时候是猛涨,跌的时候也会存在跌的情况,但是跌的涨幅相差都不会很大,因为大城市当中的房价都已经形成一个饱和的状态。购买繁华地区的房价一定会高一些,像出售二手房,他们的房价也不可能低于周边的楼盘,所以像一线城市当中,房价大多也都相对稳定一些,即使跌也不会跌很多。

对于一些购房居住的人来说,他们大多都不会考虑到出售,只是选择性购买地段和考虑房价进行购买。而对于投资者们来说他们一般都会选择地段比较好的位置,房价虽然高一些,但是在日后房价也会涨幅的情况,对自己也会有一份收益。

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大西洋新城A区怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称:北京大西洋新城A区

城市:北京

楼盘位置:朝阳望京广顺北大街33号

开发商:北京西华房地产开发有限公司

产权年限:70

建筑类型:板楼,

公交线路:公交:404路、416路、420路、467路、623路、627路、677路、852路、运通101路、104路、107路、567路、运通104.

规划信息:其占地面积为50000,容积率0,绿化率45,共0栋楼,停车位地上200元/月,地下400~500/月。

周边配套:幼儿园: 双语幼儿园、北师大幼儿园、花家地幼儿园、南湖东园幼儿园、大西洋新城幼儿园、晨曦幼儿园 大成经典私立幼儿园 中小学: 花家地小学、教育科学研究院附属望京实验中学、陈经纶中学、求实中学、94中、48中、80中 北师大附属小学 三帆中学 ,白家庄小学,花家地实验小学,花家地中学。 大学:北京青年政治学院、中医药大学、中国社会科学院研究生院、经济管理干部学院、中央美术学院 商场: 燕莎望京购物中心、华堂、国美、宜家家居、家乐福超市、普尔斯玛特、京客隆超市、华润超市、北四环灯具批发城、北四环汽配城、居然之家、泰德望京沙发世界 嘉茂华莲 沃尔玛超市。 医院:望京医院、望京中医院、和睦家国际医院、惠兰医院 邮局:花家地邮电局、南湖邮电所 银行:招商银行、工商银行、建设银行、中国银行、光大银行、农业银行、民生银行、深圳发展银行、浦东发展银行、中信银行、花旗银行、华夏银行、韩亚银行。 其他:星美影院、麦当劳、肯德基、汉拿山、避风塘、姜庄湖公园、南湖公园、望京公园、太阳宫公园、龙韵公园 小区内部配套:健身房、洗衣店、美容美发

内部配套:安全管理:24小时 保安执勤 门禁系统 消防设施完备
卫生服务:定期打扫
小区入口:西门只针对业主通车放行 南门东门不限行

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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