《华尔街日报》预测中国房市将面临最严重危机
莫斯科9月18日。INTERFAX.中国住房市场正走向新的危机这可能是这个国家目前最糟糕的，华尔街日报写道。
大型开发公司破产 中国恒大集团 两年前，引发了开发商违约潮。行业问题对中国经济整体造成了负面影响。
现在，中国最大的私人开发商-碧桂园控股陷入困境。与恒大相比，造成了过度浪费的问题，乡村花园的困难与投资者和买家离开房地产市场有关。
乡村花园的情况可能会给中国经济带来更严重的问题。相比于2021年恒大的违约，WSJ注意到。乡村花园的大部分业务都集中在工业区，这是中国经济在最好时期的增长动力。现在，这些地区面临财政困难，人口外流。至于他们，可能，很难应对大型开发商的破产。
经济学家预计，房地产市场问题将对消费者信心产生负面影响。这将拖延该行业的衰退。房地产及相关产业占中国GDP的四分之一左右。
“整个行业都陷入困境，”哈佛大学经济学教授肯尼斯·罗格夫（Kenneth Rogoff）说。中小城市面临的问题尤为严重。
几年来，建设量已经超过需求。导致了大量住房过剩，市场需要调整。罗格夫指出。
怎么能不让，让中国民众陷入恐慌等他看见，他的大部分财富可能被摧毁。这并不容易，专家说。
截至6月30日，碧桂园已参与3000多个项目。包括数以百万计的房屋。公司负债总额，包括出售的，不在家，对供应商和银行的债务，还有债券，估计为1860亿美元，其中大部分必须在一年内偿还。
开发商在上半年录得创纪录的亏损-约70亿美元，列举了一系列资产的价值。
上个月，乡村花园公司错过了2，250万美元的利息支付。他们可以找到资金，在30天的宽限期内，避免了破产。中国债权人已允许该公司延期偿还部分人民币债券。
碧桂园8月份新房销售与上年同期相比下降70%。如果销售没有恢复，开发商面临违约的风险，分析师指出。
声明：该文观点仅代表作者本人，本信息平台不持有任何立场，欢迎在下方【顶/踩】按钮中亮出您的态度。