亲爱的读者，相信很多人对保障性住房可以买卖吗和政策性住房买卖是什么意思都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于保障性住房可以买卖吗和政策性住房买卖是什么意思的知识，希望能够帮助大家解决这些问题。
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保障性住房可以买卖吗
保障性住房可以买卖吗保障性住房可以买卖吗？很多用户不知道保障性住房可不可以买卖的问题。有需要的用户们来简单的了解一下吧！
保障性住房也是可以买卖的。保障房中的经济适用房是可以买卖的，但须符合相应的条件。根据《经济适用房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。
房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：
1、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍。
2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。
3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额。
4、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。
5、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房。
6、家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外。
7、市政府规定的其他条件。单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。
保障性住房可以住多久
保障性住房可以住多久呢？保障性住房可以一直住着吗？很多用户不清楚这个问题。下面小编就来简单介绍这个问题。
保障性住房可以住多久其实并没有明确的，因为土地性质不同、房屋类型不同、申请人情况不同的话，那么申请人的居住时间也是会有所不同的。
一般来说保障性住房的的期限不可以超过五年。不过申请人在期限到期时可以提出续租申请。
目前大部分城市的公租房只租不售，而且也不能租一辈子，公租房的初次时间一般为2-5年，长不超过5年，合同期满承租人应当退出住房，其次在合同期限内根据的一些相关规定，公租房只能是家庭自住，不得私自转借、转租、售卖公租房。
如果合同到期，承租人是可以要求续租的，应当在租期届满前3个月到所在地的住房保障业务办理点提出申请。
经住房保障相关部门审核，符合条件的可以续租，但是续租合同期也不会超过5年，不符合条件的将会取消公租房的资格，如果取消资格后承租人没找到合适的住处，合同期满后可以给予2个月过渡期找住处，过渡期内是按当地的同性价比的房子来收取房租的。
租住公租房期间不得改变用途，不得破坏或者擅自装修，不得在公租房内从事活动，不得无正当理由连续6个月以上闲置，不得拖欠租金。
各地有些政策可能会不一样，但是大部分是按照此标准实行的，具体的政策要求可以咨询一下当地的政府部门。
保障性住房和商品房的区别
保障性住房和商品房的区别在哪里呢？很多用户不清楚这个问题。下面小编就来简单介绍保障性住房和商品房的区别在哪里的问题。
商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营企业开发的，建成后用于市场出售或出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性住房等构成。
1、来源不同
商品房由开发商筹建；保障性住房由政府组织建设。
2、购买条件不同
商品房只要有足够的就可以买；但保障性住房必须达到一定条件、要当地政府部门审核批准才能购买或租用。
3、产权性质不同
商品房的购买人有完全产权，可以自由处分；但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用权，没有处理房屋的权利。经适房是不完全产权，5年内不得买卖。5年内确需出卖的，由政府回购。5年后可以出卖，但需要上交一定比例的金给政府。
政策性住房买卖是什么意思
政策性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房，包括两限商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房以及廉租房。两限商品住房是解决本地居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房；经济适用住房住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力的住房；政策性租赁住房是通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房；廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者的住房。
一、经济适用房经济适用房它的建设成功与经济适用住房计划推出有关，先统一建设计划、用地实行后由地方政府免收土地出让金，可以获得购房费用实行减半的效果。正因为它是具有政治和社会保障的商品住宅房，于是这种房屋的出售价格相对于市面上的其他房屋就要便宜很多，中低收入家庭能有承受支付的能力。所以说这种房屋是可以进行买卖交易的，并且此类住房与普通商品房一样，可以通过贷款购买。
二、自住型商品住房它是房地产企业以“限房价、竞地价”等出让方式获得土地使用权。但购买此类住房，在购买后五年内不可上市，五年后上市收益的百分之三十需要上交给相关财政。此类住房也是可以进行买卖交易的，大家不用过于担心，和上述房屋一样，如果经济条件有限，这种房也是可以通过贷款购买的。
三、政策性租赁房
四、廉租房
法律依据：《城镇廉租住房管理办法》第二条城镇廉租住房（以下科称廉租住房）是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。
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