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2018北京市房价均是多少
北京是一座美丽的城市，也是中国的首都，因此北京的房价也被人们所关注，尤其对于一些想要在北京购房的老百姓来说，北京的房价牵动着他们的心，很多人都在咨询北京市房价均价是多少?接下来，和小编一起去了解看看吧!2018北京市房价均价
北京发展快，也是流动人口较多的城市，无论是经济发展，还是房产发展都被人们所关注，2018北京市的房价从总体来说是北高南低，比如说北部二环附近的房子均价10万元/平方起，配套比较好的小区均价能达到15万元/平方，尤其是学区房，高档小区有超过20万元/平方的，据调查显示像星河湾的均价在90000元/㎡，阳光上东均价在93000元/㎡，棕榈泉国际公寓均价在99000元/㎡，新城国际均价在100000元/㎡。
比如说北京的三环--北四环之间进价大概在6--10万元/平方，代表区域有东城区，东城区7月新房成交均价约104245元/平米，这是三四环比较好的区域了，不仅从小区的配套方面还是小区的设施方面都较好的价格。
而南二环价格稍低，均价在7万左右，高档小区能到10万，北五环以内基本不低于5万元/平方，代表区域就是西城、丰台、朝阳、海淀这几个区，地理位置好，经济实力强，房价也发展迅猛，并且最重要的是需求太旺盛了，因为北京每天有超过180万的人上班距离超过80公里的，这些人基本就集中在海淀、丰台、朝阳。
小编结语：以上内容就是关于北京市房价均价的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对北京市房价均价有更多的了解，后续若在北京有购房需求，可以参考看看。
北京二环房价多少钱一平北京房价如何分布
北京作为我国的首都，也是我国政治经济的中心，不一般的城市定位也造就了不一般的房价。如今北京二环房价可以说是全国范围内的最高水平，即便是普通的住宅价格也是非常的昂贵，接下来为大家简单介绍北京二环房价多少钱一平，以及北京房价的分布情况。
北京二环这边的房价还是稍微偏高一些的,现在来看一组统计的部分数据：星河湾￥93362元/_、阳光上东￥93980元/_、棕榈泉国际公寓￥99907元/_、新城国际￥117565元/_。从以上数据可以看出来，在二环以内其房价均在八万以上。作为北京的中心区域，其房价从目前来看没有降价的可能。
北京房价又是怎么分布的呢?按照目前的市场成交价格，我们可以将其分为五个梯队：
第一梯队：10万+。代表区域：东城区，东城区7月新房成交均价约104245元/平米
第二梯队：5-8万。代表区域：朝阳、海淀、西城、丰台，这几个区，经济实力强，地理位置好，房价也发展迅猛。而且，重要的是，需求太旺盛。据了解，北京每天有超过180万的人上班距离超过80公里的，这些人主要就集中在朝阳、海淀、丰台。
第三梯队：3-5万。代表区域：石景山、大兴、通州、昌平、顺义、门头沟，石景山作为城六区之一，商品房供应较少，这使石景山比近郊区房价略高一些。通州因为限购不降反升，影响了成交量，但没导致甩卖行为。相比较来说，近些年发展速度相对平缓的顺义、昌平的房价起伏不大，目前在3万左右。
第四梯队：2-3万。代表区域：房山、怀柔，在一路疯涨的北京楼市中，房山的表现相对稳健，也由于偏低的均价，成为刚需远郊置业后的之一。怀柔随着旅游发展和基础设施的完善，房价上涨也比较快。
第五梯队：2万以下。代表区域：平谷、密云、延庆，远郊区县延庆、密云、平谷的房价都在2万以下，主要由于基数太低。
通过以上对比分析，大家对于北京各区域的房价分布已经有所了解，北京二环是整个北京城区的中心位置，所以房价也是最高的，以此为中心向周边扩散的过程中房价呈阶梯状下降的态势。如今大力推行的房地产调控政策，对于北京房价产生了一定的影响，然而由于特殊的城市定位，长期来看北京二环房价下降的可能性还是非常小的。
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