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趣谈丨为什么连诗仙李白都买不起房

都说李白活得很潇洒。每天喝酒吟诗调戏女孩,让人羡慕得双眼放光,而且还写了首歌表达爱意。其实,李白真没这么潇洒。因为没有自己的房子,他居无定所,四处漂泊,据说后半生都是在船上度过的。房王君觉得,其实这也不怪李白。唐朝的制度决定了李白、杜甫、白居易,甚至韩愈这样的仕途达人,都逃不掉房奴的命运!
有首歌这样唱到“要是能重来,我要选李白,至少我还能写写诗来澎湃逗逗女孩~”,如果真有一个replay的机会,李白会说:
要是能重来,再特么不喝酒耍酒疯惹……
据史料记载,李白的后半生大多数是住在船上的。每天借酒浇愁,从四川一直漂到安徽,也算是有史以来的长江漂流第一人吧。悲催的是,长江漂流过程中,李白喝大了,本想来个猴子捞月,结果一不小心掉到水里,一命呜呼……
其实李白完全可以有另一种人生。
他曾经很有钱,可就是不会管钱。据说,李白讨了四个老婆,其中两个是宰相的孙女。这么有背景的老丈人,你说李白能混背了吗?
结果还真让他混背了!
造成这种结果的原因只有一个——太能作了。
每天下班就上夜总会,唐朝公务员收入又那么低,整天入不敷出,你说李白能不背吗?
更让李白伤心的是,他媳妇也看不起他!
李白的第三个老婆,大家闺秀,看他整天不回家,各种冷嘲热讽。结果,李白居然离家出走了……
要知道,当时李白在长安做公务员赚了一些钱,而且在另一个老婆的帮助下买了一些田地。后来这个老婆死了,李白潇洒的说了一句——
这些田地不要了。
离家出走后,李白整天跟着达官贵人鬼混。结果出事了……
他和皇帝的叔叔一起搞造反,被发配到夜郎,开始漂泊。
没有房子的后果很严重。李白这里住几天,那里窝几日,然后胡吹这里是他故乡,那里是他故乡,到底他的家在哪里,连他自己也搞不清。
甚至还连累了现代人。
这些年,国内几个地方政府为了搞名人效应,争说自己是李白的故乡,吵的简直打破了头惹。
其实在一千多年前的唐朝,要想轻松搞定一套住宅,还真不那么容易。白居易、杜甫,那不都是流传千古的房奴嘛。为什么唐朝连大佬都买不起房子?
房王君觉得,主要是因为唐朝的土地政策有够狠——
为了保证普天之下莫非王土的逼格,唐朝实行严格的土地政策管制。
比如“限购令”。
朝廷规定,普通人家每3口人给一亩宅基地,“贱民”之家每5口人一亩,如果多占,“一亩笞十”,就是每超过一亩打10大板。同时还规定,一处房产或地产要出售,买卖双方谈妥还不行,还要征求所在地的邻居以及卖方族人的意见,“先已亲邻买卖”,即邻居和族人有优先受让权。
限购令极大地增加了房地产交易的难度。但这项制度也减少了一些邻里矛盾和家族,所以这项制度不仅在唐朝施行,而且一直流传至今。
比如农村宅基地使用权规定,农民自愿退出宅基地使用权的,同一集体组织的本村村民有权使用。
除了限购,唐朝还推出另一种房地产管理政策,放到现在也是如雷贯耳——
房产税!
唐朝收取的房产税叫间架税,以“间架”为标准。按照《资治通鉴》的解释,“间架”是指“每屋两架为间”,也就是并列的两个屋架之间的空间称为一间房。
至于怎么收费,史料记载:豪华一些的所谓“上屋”每年每间收2000钱,一般化的房子也就是所谓“中屋”每年每间收1000钱,差一些的房子也就是所谓下屋每年每间收500钱。
这个标准高不高?
据说,房产税刚施行几个月,长安城外发生了一次军队哗变。叛军为赢取民心,打出了“不税汝间架除陌矣”的口号,说他们要是取得了政权,马上就取消房产税和其他的乱收费,老百姓纷纷支持叛军。
当时的皇帝唐德宗吓尿了。平息叛乱后,他立刻下诏废除“房产税”。
所以房王君觉得,房产税在目前迟迟没有落地,也有一定道理。
其实话说回来,这个税收的初衷也不地道。当时有4家藩镇联合造反,唐德宗决定用兵,但需要大量军费,国库拿不出这么多钱,于是有人出主意收这个税。结果,反被叛军利用。
说到买房,最倒霉的要数公务员了。
在唐朝,如果你是一名普通公务员,局级以下干部,那么你可以排队等待公家分配的房子。一旦退休,必须马上给新人腾出来。
最坑的是,唐朝是干部异地交流、异地轮岗最频繁的时代之一,很多人往往几年就换一个地方,所以公务员基本不买房。
结果退休时发现,连个养老的地方都没有……
好在唐朝给退休的官员发放一些养老金,再加上他们做官时的积蓄,稍微努努力,也是可以买得起房的。
那么,唐朝官员的薪水和养老金究竟有多少?
《新唐书》写到,公元618年,唐朝正一品的年薪为七百石,正四品的年薪是三百石,再往下差别也不大。九品芝麻官的年薪大约四十石。这些以粮食为单位的薪水都是一年之内一次性发放到位。悲催的是,京师以外的地方官吏没有年俸。在唐朝的相当一部分时间里,地方官员的待遇远不如京师官吏。
而退休金的标准呢?在职工资的一半。
那唐朝一套房子要多少钱呢?
我们以当时首都长安城的黄金地段为例。唐宋八大家老大韩愈在朝中最高做到吏部侍郎,相当于现在中组部的副部长。晚年,他买了一套称心如意的商品房。买房之后,韩部长感慨万千,赋诗一首:“始我来京师,止携一卷书。辛勤三十载,以有此屋庐……”
吏部侍郎是唐朝“正四品上”级别。按照规定,这一级别的俸禄为74.1万/年。此前,韩愈还曾当过国子监博士,也就是高校校长,年薪两万。
韩部长为了这套房,用尽了三十年的工资和稿费,基本上和按揭30年差不多……
说了这么多,房王君终于明白,杜甫为什么会写出那句有名的诗——
安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!

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