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朝阳区金盏乡楼梓庄村剩余房屋今年会拆迁吗

朝阳区金盏乡楼梓庄村剩余房屋没有通知今年会。根据查询相关公开显示,市政道路改造工程的和建设工作,涉及的区域四至为东至陈经纶中学西墙,南至南营房中街,西至规划路边线,北至朝外南辅路,占地面积约0.9公顷。目前未迁居民107户。

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金盏乡东窑村拆迁问题

金盏乡目前提上日程的只有几个村,最早的楼梓庄乡只包括-楼梓庄村,曹各庄村,这两个确定的是金融后台服务园区土地储备。其他N个村,是长店,雷庄,南皋,北岗子还有几个具体忘记了,总之是楼梓庄以西的几个村,大概就是以长店为圆心周边的几个村。那几个村确定的是朝阳区居住类土地储备用地,定向安置房在这几个地方建。目前有的地方已经动工。楼梓庄东边的几个村今明年就没什么戏了,但农业户口转居,是板上钉钉了,2010年6月前全部弄完。!下面有份规划发表文件,从文件中可以理解出,如果拆也是最早3年以后的事情,因为安置房还没盖好,首先拆的肯定是安置房所要占得几个村。至于其他的土地储备村,如果3年后安置房盖好还不拆,那你可以理解到土地规划的2017年中期,甚至2025年!2010-2017-2025规划是分3步开始的。下面的文件你可以看看。

今年朝阳区将启动26.2平方公里农村地区的土地储备,共涉及金盏、孙河、崔各庄、豆各庄、东坝、三间房、将台7个乡,占朝阳区全部农村地区的近三分之一。昨天上午,朝阳区举行推进城乡一体化暨土地储备工作动员会,这批储备土地将根据城市功能定位和区域业态经济发展来确定用途,有可能用于居民用地、商业开发、产业服务以及绿地等。

涉及16.8万人

26.2平方公里的土地储备是朝阳区农村地区最大规模的一次土地储备,将涉及到16.8万人的腾退,其中,因实施土地储备区域和定向安置房所在地块房屋腾退的有4.8万户,10.4万人,还有2.4万户,6.4万人是为了外城土地储备代拆区域房屋腾退。在2010年6月底前,朝阳将完成土地储备区域和定向安置房所在地块的房屋腾退工作,以及10余万农民的转居。朝阳区农委相关负责人表示,朝阳区还将重点推进第一道绿化隔离带地区10个乡8.5平方公里土地储备一级开发工作。

农民搬迁上楼

“以前也出现过由开发商直接的土地,要么资金有限,进度受阻,要么对农民的补偿和就业安置都不到位,政府进行土地储备不但可以整体推进城市化进程,还可以最大限度地保护农民利益。”该负责人表示,建设用地全部纳入土地储备的金盏、孙河、崔各庄、东坝等乡的农民将一次性整建制转居进入城镇社会保障体系,农(居)民将全部搬迁上楼。由征地单位或乡集体按照征地补偿安置协议负责安置就业,超转人员和孤残人员缴纳社保费用后进入民政系统管理。

纳入社区管理

建设用地全部纳入土地储备的乡力争3年内建成4个定向安置房组团,用于安置全部农(居)民,这4个定向安置房组团分别位于南皋、康营、长店和东坝。搬迁上楼的居民纳入社区管理,建立与城市相适应的城市管理体制。

推广大望京村试点经验

朝阳此次的土地储备大会上特别提出,要通过大望京村城乡一体化试点,探索出通过土地储备统筹解决城乡接合部环境建设、产业发展、农民安置等问题。

今年年初,本市先后确定海淀北坞村和朝阳大望京村作为城乡一体化试点,以改变北京市第一道绿化隔离带地区环境差、农民依赖出租房、产业发展受局限等问题,经过半年试点,大望京村率先完成了原村庄的,村民可以选择定向安置房集中安置,也可以选择一次性货币补偿。腾退的土地一部分作为城市的绿化隔离带,另一部分作为产业发展用地,其中部分产业的股份将分解到村民头上,形成长期收益。

土地储备预留集体经济用地

此次土地储备涉及10余万农民转居,如何保障他们成为居民后有固定的经济来源,如何保证他们的经济利益不受损害?朝阳区农委有关负责人表示,各村以本村集体土地使用权入股,组建规范的股份制公司,确保农民在规划实施中的利益平衡,有条件的地区将推进村级产权制度改革。

“具体说就是,征地时除了给予一定的货币补偿外,还将在这26.2平方公里的土地预留部分用地,专门给集体经济经营,让农民上楼后也能当股东分成,就像大望京村的一样,当然这是针对建设用地全部纳入土地储备的乡。”该负责人表示,对于部分建设用地作为储备用地的村,政府将按照劳动力人均50平方米用地标准落实产业用地,采取自征自用的方式开发建设,统筹解决农民就业安置问题。

回答者:wukuangfazhan-助理二级2009-9-322:00

金盏乡将建使馆区,楼梓庄村补偿每平米13000元三年之内地铁将通到楼梓庄村

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