亲爱的朋友们，很多人可能对天津凯旋门出房率为何这么低和为什么新房的待房率怎么低不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于天津凯旋门出房率为何这么低和为什么新房的待房率怎么低的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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天津凯旋门出房率为何这么低
没有绿化，车位少。1、绿化少，天津凯旋门位于天津市河东区津塘路，由于是老社区，绿化面积小，不足总面积的30%，因此出房率低。
2、车位少，天津凯旋门的小区规模比较小，车位比较紧张，房价虽然也较低，但是购买的人还是非常少。
为什么新房的待房率怎么低？
得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，比如说走廊变窄、电梯数量减少、楼道面积狭小，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%。
当超过合理的限度时，一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的，还是在设计上有所突破。
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