渠道问题,银行获客渠道是有限的,不能很好的发展新客户,此时中介的出现,能很好的解决这一问题,增加获客渠道,增加新客户。
阁下是饱汉不知饿汉饥啊!银行的款项哪有那么好贷,公司的话要提供营业执照、税务证、股权结构、公司章程、担保方式、经营情况及其流水证明等等,特别是中小企业,要拿到银行贷款简直是登天啊!而且如果是急用的话,一个流程下来,款项还没有拨进账户,那么你的小企业可能就垮了。
个人贷款的话,银行提供的仅是消费信用贷款,和抵押型贷款,例如房贷。消费信用贷款有个前提,那就是你要有信用卡,在征信系统里有良好记录,那么才能贷出钱来。
如果没有信用卡,在个人征信系统里是一张白纸,那么银行是不能凭信用借贷给你的,不像其他的网贷,例如支付宝的借呗或网商贷,微信的微粒贷等,可以单凭自身系统评测给你额度。
当然重要的是利息,银行纯信用消费贷款,实际年化利率一般是要高于15%的,例如银行消费贷款分12期还款,分期手续费为0.7%,那么计算其实际年化利息是要高于15%的,为15.16%。
而如果你网贷是等额本金还款,且日利率低于万分之四,那么其实际利息是要低于15%的。所以说,如果是单从纯信用贷款来说,银行不一定好于其他贷款中介。
如果是个人抵押贷款,例如房屋抵押贷款,车辆抵押贷款等,其流程也是比较复杂,没有其他贷款中介来的有效率,但其优势是银行利率会比较低。
如上所述,贷款中介还是具有的市场(特别是信用贷款),有利于有融资需求的人更快的获取资金。
我从事信贷行业8年了,经常和贷款中介打交道,相信我的回答可以帮助到你。
我们这边银行贷款(除了房贷)的客户资源80%都来自贷款中介。
既然中介最后还是把客户贷到银行做贷款,为什么客户不自己去银行申请呢?
原因有四。
原因一,客户认为银行贷款门槛高,需要请吃饭送礼
这个原因不难理解,我们平时办事情都会有这种心理,连考个驾照都想找熟人介绍,更别说去银行贷款这种看似比较大的事情了。
所以,他觉得找一个贷款中介做引路人这个事情会更有把握。
原因二,自己去申请有时会白忙一场
我之前有个客户,曾经拿着自己的征信两天内把市里所有银行都跑遍了,只要条件符合的他全部都申请了,结果十几家银行没有一个批款的。
我看了他征信后,才知道他半年内有两次逾期,这种情况所有银行都不会做。
如果他找中介的话,这一场白费的功夫就可以省下了。
原因三,银行客户经理不主动找客户
一个客户直接找银行申请贷款,批款10万,客户经理需要整理材料,家庭调查等,几天忙下来最多拿几百块提成,甚至没有提成。
但贷款中介带过去的客户,基本上中介已经和客户谈好了手续费,客户批款10万的话,银行客户经理可以拿3000到5000左右的辛苦费。
而且贷款需要的材料全部由贷款中介提前准备好,直接进件申请即可。
如果是你,你还会去累死累活的去找客户吗?
原因四,客户主动找中介,互利共赢
银行贷款各种环节非常严格,即使客户资质完全符合贷款要求,有时也会因为一些不必要的原因导致贷款被拒绝。
比如,审核电话没有接听好,贷款用途说错了,材料准备少了等等。
而这些问题对于贷款中介来说,完全不是问题。
对于急需资金的客户来说,和成功批款比起来,那点手续费还是愿意掏的。
所以,以上四点,就是现在依然存在大量贷款中介的主要原因。
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这个问题让我想起了一句古话:“何不食肉糜乎”?没饭吃了吗?那你咋不吃肉呢。
作为一个连续创业者,身边的朋友几乎都是创业者或者企业主,每个人都会面临资金紧张的情况,这种时候,很多人宁愿走中介,借私人甚至高利贷,都不找银行贷款。为什么?做生意的都不傻,能形成这个现象是有原因的。我试着说说自己的感受吧,非金融人士,不专业,见谅。
一:正规渠道太难了。
1:资源倾斜问题
银行的贷款额度有任务,也有限制,一般来说,只干晴天送伞,雨天崔还的事,银行也是企业,风控,盈利是应要求,雪中送炭不是他们的风格,所以国企,央企,优质企业这些不缺钱的,才是银行的优质客户,资源会倾斜的。一般小型私企,贷款成功率是极低的。
2:贷款额度问题
额度问题,小型私企的流水,运营都很难达到银行的优质客户要求,因此就算批准了贷款,那么在批准额度上,会有所保留,毕竟风控是第一位的。
3:时间问题
一般小企业用钱,缺钱,都是临时性和紧急性的,一个贷款申请周期下来,黄花菜都凉了,根本来不及。
二:中介通过率问题。
为什么同样的企业,通过中介,贷款的通过几率就会大大的提高呢?
1:中介熟门熟路,熟悉里面的所有明的,暗的规则,可以很大程度的避免因为资料或者资质问题带来的申请风险,甚至会帮助客户做假来提高成功率。
2:中介收取的中介费,包含了银行客户经理和评估人的费用,这个费用比银行奖金高多了,所以中介喊来的,成功率自然不一样。
3:银行获客成本导致银行通过中介获取贷款客户成本最低,成功率最高,所以自然会暗中扶持中介,这个道理跟车检自己很难通过,黄牛200搞定一个道理。
三:影子银行的存在
银行一般的贷款年化率在6%—8%之间,可是如果联合影子银行,多一道手续来放贷,年化率会大大的提高,甚至能达到12%甚至更高,这也就是为什么银行没钱放贷,金融机构的钱却多的到处投资放贷一个道理。
总之能正规贷款,大家都愿意,可是太难了。。。。。
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你能告诉我去哪家银行能贷出钱来么?
现在没有东西抵押你能贷出钱来?你以为每个人都是信用良好、收入高、房产固定资产一堆的人?
银行贷款的条件很苛刻,大部分人根本不清楚操作流程,比如:
1、哪个银行好贷?你不知道,但是中介知道,你要是都跑一遍,很有可能贷不到,还浪费时间精力。
2、哪个银行贷款利率低一些?你知道么?
3、怎么填写用途,才能借到你像贷的那个数字?
4、流水怎么做,做多少,能贷多少,都需要准备什么资料?
5、哪家银行手续更简单一点?
这些你都不知道,但是中介知道,明知道中介要收钱,但一般还都是选择让中介来操作。
1、放款时间更快。内部有人,或者更熟悉流程。
2、足额,你想贷多少,只要不过分,都能帮你达到目的。
3、利息更低,省的钱就有中介费了。
4、贷款期限可控。
这就是房产中介贷款中介能一直存在的原因,客户花钱办事,中介收钱办好事,一个愿打一个愿挨。