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在过去多年发展中，我国房产市场进入了非常高速的发展阶段，各地的房价也在不断的上涨，即便如此依然有很多人买下多套房产，以此来解决自己的投资和住宿需求。
之前就有相关机构统计数据显示，很多有房一族，其实手中的房产不仅只有一套，甚至有多套。如今房产市场的发展正在面临一场大的寒冬，各地房价正在呈现下滑的趋势。
在这种大背景之下，手中闲置的房子是留下来还是卖掉呢？相信这是大部分人都在考虑的问题。
有一些分析人士认为，如果手中有闲置的房产，而且房产所在的地理位置，以及周边配套设施比较优质的话，这样的房产还应当及时保存。
虽然现在房产市场已经进入了下行阶段，但是未来优质的房产依然有可能增值，甚至还有可能帮助人们抵御通货膨胀。尤其在一些城市依然有发展红利的情况下，这些城市的房产还具有增值红利。
判断手中闲置的房产到底要不要出售，还有一个非常关键的原因，就是要根据城市的发展情况来定，如果闲置的房产是在快速发展的城市中，这时最好不要出售。
因为现在依然有很多城市处于快速发展的状态，无论是资源经济还是产业结构，都在不断的向前发展和飞跃，在不断升级的情况下，房价也会跟着城市的发展继续保持在高价位或者是水涨船高。
和这些快速发展的城市相比，如果闲置的房产在一些小型城市或者小县城，并且这些地区的发展潜力是比较小的，这个时候就应当将闲置的房产出售。
相反，如果所拥有的房产在一线城市甚至新一线城市，这类房产是可以继续保留的，因为这些城市未来的发展空间还是比较乐观的，甚至有一些城市的房价依然有上涨的空间，如果现在卖出去的话，就有可能错失增值的机会。
虽然教育资源正在不断的调整和优化，但是优质教育资源失衡的问题依然是比较严重的。正是因为教育资源的不平衡。
导致不同地区的房子具备的价值也是不一样的，即便国家在不断的调控政策，但是依然有很多地区有重点学区旁的相关资料。但凡是重点学区房升值空间是比较大的，在市场中的流动性也是比较高的。
不过受到各种因素的影响，目前越来越多的人对房产市场的发展产生了质疑。甚至还有一些多套房产的业主开始考虑要不要将房子卖掉。
造成这种现象的主要原因和我国当前的经济发展形势不容乐观，有关当前有很多人都面临着就业压力，甚至还出现了大量人失业的现象。
由于人们的生活压力在不断的提升，购房更成为一些人遥不可及的事情。但近段时间以来，我国房产市场发展走向下坡路，再加上一些房产企业先后曝出问题，使整个行业的发展处于低迷状态。因此人们才会对到底要不要，继续保留房产产生了很大的质疑。
如果稍稍留意一下的话也会发现，其实大部分人在购房的时候采取的都是贷款买房的形式，因为购房的压力是比较大的，再加上各地的房价不断上涨，普通收入的人群很难靠自己的努力全款买房。
人们在买房的时候必须要借助于银行贷款，而近段时间各地银行先后发布政策，并明确表示将调整房贷利率，甚至还推出了很多有利的政策。
而那些已经花巨资买房的业主，需要承受的压力更大，尤其在房贷不断下降的情况下，也就意味着有一些业主之前买的房子赔了很多。
而对于房产企业来说，他们大都是借助于银行贷款进行房产建设的，而疫情的影响，再加上经济形势的低迷，让不少房地产企业无法及时归还高额的贷款利息和本金。
甚至还出现了亏欠劳动者收入的现象，还有一些房产企业因为资金链断裂发生停工破产等问题，如今大量的烂尾楼出现非房产企业信用下降的情况下，人们对房产企业的态度也发生了极大的变化。
不过在出售房产方面，还需要结合自身的情况来作出决定，尤其在决定要不要将房产出售的时候，必须要参考房产所在地以及楼盘所在的地理位置，这样才能做出最为正确的选择，不至于盲目的抛售房产而遭受太多的损失。
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