天津学区房河西篇性价比最高_天津河西台湾路小学学区房

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天津学区房和平、河西、南开区比较好。

学区房指的是周边有学校资源的居民住房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代改革的主要阻碍。学区房的出现折射出现行体制方面的弊端，主要体现在一个城市资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的好的优质中小学，这也同时体现出的不公平性。

相对于普通商品住宅而言，学区房具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，学区房的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

购买学区房的注意事项

由于优质资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。就近入学在具体的执行上还有很多细节，对于购买学区房的家长来说，购房前应到区局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围。

尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。

1.乔欣花园(华侨御景湾)，有三栋高层建筑，于2008年竣工。两房89平米左右，总价320多万。这个总价段在湘江路小学的新房里性价比高。

2.明仕达花园，43000元，2003年竣工。小区有8栋楼，9-18层高。目前均价4.3万平米，总价450万元起。

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