朋友们，大家好，相信很多人对“鬼城”房价从5千涨至15万这里的房价为和曾是内蒙古的“鬼城”房价3000都没人买都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于“鬼城”房价从5千涨至15万这里的房价为和曾是内蒙古的“鬼城”房价3000都没人买的知识，希望能够帮助大家解决一些困惑。
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“鬼城”房价从5千涨至1.5万，这里的房价为何会暴涨？
“鬼城”听起来让人毛骨悚然，给人一种阴森之感。什么是鬼城？是一个被鬼魂居住的城市吗？显然不是。下面具体聊一下鬼城这个词的来源。在2010-2014年期间，很多三线或四线城市，包括鄂尔多斯、郑州、贵阳、惠州及营口等等，建造了大量房屋。然而，不难发现很少有人问津，且房屋周边并没有配套的居住设施。这些房屋出现了一个高的空置率。这就是城市化发展的一个产物，形成了我们所谓的“鬼城”。
针对这一现象，政府出台了一系列的政策。我们以贵阳为例说明这一现象。在2000年初贵阳为缓解老城区的拥堵，进一步扩大城市发展空间，在城乡结合处建造了大量住房。这个地方有着老城区的便利，又冠以阳光新片区，因此金阳新区应运而生，于此时金阳新区更名为观山湖区。
2012年贵阳的老城区房均价不到6000元每平米，金阳新区不到5000元每平米。在此一段时间，无人问津金阳新区的房。然而在2019年时观山湖区的经济增长速度已排全市第一。昔日的鬼城已经翻身农奴把歌唱。观山湖区已成为城市的中心，夜市的人络绎不绝，据统计夜市人口超50万。贵阳的老城区在建新区前交通拥堵，可谓寸步难行，可见新区的兴起缓解了一部分交通压力。且我们发现昔日的金阳区房价直飙15000元，房价远超贵阳老城区。
诸如贵阳的城市有很多，导致鬼城发生翻天覆地变化的原因是什么呢？首先土地属于不可再生资源。如果我们去改建老城区，成本太高。因此很多政府会选择远离城市的地方进行建造。既可以降低成本，又可盘活存量。然而，也存在着很多不足，交通的不便及周围生活设施的不足。可见房价的暴涨与政府的决策密不可分。
曾是内蒙古的“鬼城”，房价3000都没人买，如今怎样了？
中国是一个地大物博的，每个城市都有其自身的特点。从总体上来说，中国南北方向发展并不平衡，无论是城市建设还是生活条件，南方都要比北方要好，我国人口也大部分集中在南方。虽然经过几十年的发展，地区差异日渐缩小，但是短期内并不会出现根本性的改变。这就导致，西北一些地区的城市出现楼房林立，但是空置的房子却很多。
内蒙古是中国边境地区的一个省，由于纬度较高，这里的天气较为寒冷，气候也教南方更为恶劣，导致内蒙古有些城市的人口非常稀少。这里就有一个地方，曾经被称为“鬼城”，十几年前，这里的房屋很多，但是人口却极为稀少，出现很多空置的房屋，这座城市就叫做鄂尔多斯。
鬼城鄂尔多斯
鄂尔多斯是内蒙古自治区的地级市，这座较为偏远的城市，原来的人非常稀少，毕竟这里气候条件并没有南方温润，所以外地很少人会到鄂尔多斯，而鄂尔多斯原先的人口并不多。不过，鄂尔多斯市煤炭资源丰富，所以很多周边小城镇的居民会来到此处。
煤炭给这里带来了生机，鄂尔多斯也开始扩建，大量的房屋随着房地产商的到来拔地而起。然而，房屋变多了，鄂尔多斯依旧没有多少人，这就导致鄂尔多斯的房价开始暴跌，最终它就成为了有大量空置房屋的“鬼城”，整座城市看起来空荡荡的，房价开始暴跌，每平米只需要3000元。曾经有一种说法，鄂尔多斯吃个饭都要到隔壁的包头吃。
如今的鄂尔多斯
房价的暴跌，又一次给鄂尔多斯带来了生机。随着大量的报道，很多人看到了这里3000每平方米的房价，一些人开始来到这里考察。渐渐地，来这里的人越来越多，一些小城镇的居民看到这里房价低，而且环境不错，于是就到这里买房。
渐渐地来的人多了，房价又开始上涨，最后房价上涨到令很多人高攀不起，差很多达到了均价1万元。
如今，鄂尔多斯不再是鬼城，这里的城市建设也越来越好，成为了省域副中心城市之一。同时，这里还大力开展旅游业，交通发达之后，来到这里旅游的人越来越多，被誉为中国优秀旅游城市。同时，随着这里经济的发展，鄂尔多斯也入选了全国全面小康指数的前100名。
鄂尔多斯并没有大城市的拥挤，街道宽敞干净，给人一种安静平和的感觉，很适合休闲、旅游。但是不得不承认的是，这里的、等方面，与一些大城市还是有一定差距。因此，这里虽然已经不再是鬼城了，但是依旧很少有外地人选择来到这里定居。这也是制约鄂尔多斯发展的一个重要因素。
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