恒大财富高管被调查这件事，特别具有象征意义，它代表着：一度繁花似锦、带有某种病态发展的地产行业，迎来了落幕。
谁也没想到，恒大能玩得这么花：向银行借款、发行债券、股市融资还不够，居然还通过恒大财富进行（疑似）非法集资。前些年的房地产发展太快了，房价涨得飞起，以至于让他们有了“即使上再高的杠杆，也能赚回来”的幻象。
根据恒大集团注册本金530亿元计算，如今负债2.5万亿元的恒大杠杆率为48倍；按照净负债8400亿元来算的话，恒大净杠杆率则为16倍。如此高的杠杆率，即使是最敢冒险的期货交易，杠杆率都不敢上到如此高。由此可见，在地产疯狂的年代，企业们是多么的大胆；反过来说，正是地产疯狂年代的超高回报，才敢让地产企业们如此大胆，上了比最激进的金融衍生品，都高的杠杆。
不过，疯狂总是有代价的，高潮也总是短暂的；当居民购买力被透支到一定极限，房价涨无涨时，地产行业的回报率突然断崖式下降，站在50层杠杆纸屋的恒大，就像被抽掉了底座，轰然倒下。正应了那句话：眼看他起高楼、眼看他宴宾客、眼看他楼塌了。
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