亲爱的小伙伴们,对于拆除工程资质怎么办理和拆除公司资质如何办理,很多人可能不是很了解。因此,今天我将和大家分享一些关于拆除工程资质怎么办理和拆除公司资质如何办理的知识,希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
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拆除工程资质怎么办理
资格证书的办理流程如下:1、申请办理房屋许可证;
2、提交相关材料;
3、市、县人民政府房屋管理部门进行审查;
4、审查通过的,颁发房屋许可证。
一、建筑拆除需要什么资质呢?
1、一定要拿得对应资质的等级证书,拥有安全条件的建筑施工部门,进行房屋拆除委托协定,一定要上报给对应的管理部门备案才能操作。
2、委托单位要朝施工单位拿出施工房屋、地下管线的图纸与资料,拆除单位则要依据工程项目的特点制定相应的安全技术方法。
3、假如施工过程中有安全事故,规定里表明,房屋拆除单位要马上采取应急方法现场补救,并马上朝本地国土资源和房产管理部门报告,要是没有报告、隐瞒或者是拖延造成了严重后果,就会追究有关责任人的责任。
4、在正式施工前,施工单位要对工人做安全生产的培训,提升他们的安全意识,而且要联系经验深厚的专业人员,对施工进行监督和检查。
5、公司经理要有超过5年的工程管理工作经验,技术负责人要有超过5年的施工技术工作经验,而且有超过本专业中级的职称,财务负责人需有超过初级的证书。
二、违建房屋补偿拆除有补偿吗?
拆除违建房屋一般没有补偿,是否有补偿根据是否超过批准期限而定。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿,根据情况可以并处罚款;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
拆除公司资质如何办理
一、拆除资质证书怎么办理资格证书的办理流程如下:
1、申请办理房屋许可证;
2、提交相关材料;
3、市、县人民政府房屋管理部门进行审查;
4、审查通过的,颁发房屋许可证。
二、拆除所需具备的资质
1、房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报管理部门备案方可实施。
2、房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。房屋拆除施工单位则须根据拆除工程的特点制定出相应的安全技术措施。
3、对于施工过程中发生安全事故的,规定指出房屋拆除施工单位应及时采取紧急措施进行现场救治和处理,并立即向市国土资源与房产管理局和有关部门报告。对未报、瞒报或未及时报告造成严重后果的,将追究施工单位负责人的责任。
4、在正式实施拆除前,施工单位应对施工人员进行安全生产的培训,进一步提高安全意识,并指定经验丰富的专业人员对房屋拆除工作进行监督、检查。
5、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人,其中工程技术人员不少于30人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
三、资质等级如何划分
房屋单位的资质分为一级、二级、三级共三个等级。
三级房屋单位应当具备下列条件:
1、具有10名以上专业人员,其中项目经理2名以上;
2、具有工程技术、法律、经济或财务专业初级以上职称的管理人员各1名以上;
3、有100万元以上的注册资本,其中货币出资不低于80万元。
二级房屋单位应当具备下列条件:
1、具有20名以上专业人员,其中项目经理4名以上;
2、具有工程技术、法律、经济或财务专业中级职称的管理人员各1名以上;
3、有300万元以上的注册资本,其中货币出资不低于200万元;
4、取得三级资质后完成过50户以上的项目15个或与之相当的业务量;
5、上一年度资质年审结果为优秀。
一级房屋单位应当具备下列条件:
1、具有40名以上专业人员,其中项目经理6名以上;
2、具有工程技术、法律、经济或财务专业高级职称的管理人员各1名以上;
3、有500万元以上的注册资本,其中货币出资不低于300万元;
4、取得二级资质后完成过100户以上的项目30个或与之相当的业务量;
5、上一年度资质年审结果为优秀。
施工单位在从事房屋拆除等活动时,应该具备规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,依法取得相应等级的资质证书。如果没有拆除资质的人进行拆除行为,那么将会受到相应处罚。
法律依据:
《城市房屋工作规程》
第一条为进一步规范城市房屋工作程序,加强管理,维护当事人合法权益,保障建设项目顺利实施,根据《城市规划法》、《城市房屋管理条例》及有关规定,制定本规程。
第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋,并需要对被人补偿安置的,适用本规程。
第三条城市房屋管理工作程序是:计划管理、许可审批、补偿安置;必要时还应当依法进行行政裁决或者强制。城市房屋管理应当严格按照上述程序进行,前一程序未进行或者未达到规定要求的,不得进入后一程序。
第四条城市房屋实行年度计划审批备案制度。市、县人民政府应当根据本地区经济社会发展的实际情况,依据城市总体规划、近期建设规划和控制性详细规划,编制房屋中长期规划和年度计划,由省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)行政主管部门会同发展改革(计划)部门审批下达。
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