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40年产权到期续费标准

40年产权到期续费标准

40年产权到期续费标准
公寓的产权年限是40年,产权年限到期后我们可以进行续费,但对于续费的标准很多人都不是非常接,那下面我们就一起来了解一下40年产权到期续费标准。
1、延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用多不会超过5位数。
2、根据规划需要, 收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似 安置的办法解决。
《城市房地产管理法》第21条,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期,以及根据社会公共利益的需要, 未批准其续期申请,土地使用权由 无偿收回。

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亲您好,很高兴为您解答。40年产权到期续费标准:40年产权到期续费标准可以按当时土地使用权出让金的1%至10%来收取,具体需根据当时地方相关规定。房屋所有权是永久的,不存在到期问题;使用权40年到期补缴土地出让金后,可以再次申请土地使用权。法律依据《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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