亲爱的小伙伴们，很多人可能对小区的公共服务设施有哪些和小区公共配套设施是什么不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于小区的公共服务设施有哪些和小区公共配套设施是什么的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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小区的公共服务设施有哪些
小区的公共服务设施主要包含、卫生、体育、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理和其他八类设施。各种设施配备情况视小区人口规模而定，人口越多的小区设施应越齐全。如果小区内部没有完备的设施，购房者则要考察居住区周围是否有以上各项设施。
根据北京目前执行的公共服务设施配套建设标准，一个完善的居住区的生活基础配套设施应包括八类四十项，具体为：
1、设施：托儿所、幼儿园、小学、中学;
2、卫生设施：卫生站、居住区门诊、医院;
3、体育设施：综合活动中心、门球场、体育场;
4、商业服务设施：综合食品商场、综合百货商场、综合服务楼、集贸市场、书店、中药店、综合便民店、综合粮油店、其他第三产业设施;
5、金融邮电设施：储蓄所、银行分理处、邮局、电话局;
6、社区服务设施：社区服务中心、综合服务部、存车处、居民汽车场、敬老院(托老所)、残疾人托养所;
7、行政管理设施：街道办事处、派出所与巡察、居委会、房管机构、市政管理机构、绿化、环卫管理站;
8、市政公用：密闭式清洁站、公厕、公交首末站、市政站点、公共停车场、加油站。
谁是小区公共配套设施的主人
公共配套设施的建设属于商品房价格成本的一部分。根据《商品住宅价格管理暂行办法》的规定，商品房的价格成本，包括住宅小区基础设施建设费和小区非经营性配套公共建筑的建设费。又据电力公司《关于对新建居民住宅供电设施收费及管理的意见》中第6条规定:“在新建住宅区内，由新建住宅单位投资建设的室外配电设施，其投资又摊入建房成本的，室外配电设施产权属于居民共有。”
其次，公共配套设施是住宅总体的一部分。没有住宅，也就谈不上公共配套设施，它与楼道等一样属不同所有人共有。按照规定:所有人和使用人对其共有、公用的设施应共同合理使用并承担相应义务;除另有规定外，任何一方不得多占、独占;开发商向广大业主出售了房产，同时也转让了土地使用权，也同时相应出售了同住宅同时建造的公共配套设施。所以，公共配套设施同住宅一样，小区所有产权人也是公共配套设施的产权所有人。
最后，公共配套设施的产权应该由业主委员会来行使。根据建设部《城市新建住宅小区管理办法》和有关部门关于加强小区物业管理的有关法规精神，住宅小区内公共配套设施的产权应该由广大产权所有人或使用人的代表机构--业主委员会来负责具体管理。当业主委员会选择了某一物业管理企业并与之签订了委托管理合同后，其公共配套设施就委托给了物业管理企业来管理。所以，公共配套设施的产权属于所有业主，业主委员会代表业主行使处置权，业主委员会委托的物管企业行使管理权。
因此，小区公共配套设施的产权是归全体业主共有，任何人都不得私自侵占小区的公共配套设施。
小区公共配套设施是什么？
社区公共设施都包括但不限于下面的设备设施、场地等等：
1、绿化及小品（如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅）等等；
2、公共照明设备；
3、公共消防设备、消防楼梯、通道；
4、公共配电设施（高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等等）；
5、公共弱电设施（有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等等）；
6、公共健身及儿童娱乐设施；
7、公共安全设备（围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等）；
8、公共场地及公共道路；
9、公共给排水设施（公共给排水管道、下水渠道、管井、各类水泵、管道阀门、雨水管、污水篦子等等）；
10、电梯、电梯等候厅；
11、公共楼道、楼梯、单元门厅、共用的楼宇大堂、公共卫生间（非必要）；
12、建筑物的地基等基础设施；
13、建筑物楼顶屋面及共用的外墙。
扩展资料：
公共设施是指由政府或其他社会组织提供的、给社会公众使用或享用的公共建筑或设备，按照具体的项目特点可分为、卫生、娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服务、邮政电信和商业金融服务等。
从社会学来讲，公共设施是满足人们公共需求（如便利、安全、参与）和公共空间选择的设施，如公共行政设施、公共信息设施、公共卫生设施、公共体育设施、公共设施、公共交通设施、公共设施、公共绿化设施、公共屋等。
城市公共设施不同于农村公共设施，具体来说，城市公共设施是指城市污水处理系统、城市（包括粪便）处理系统、城市道路、城市桥梁、港口、市政设施抢险维修、城市广场、城市路灯、路标路牌、城空防空设施、城市绿化、城市风景名胜区、城市公园等。
城市公共设施按收费与否，有收费和不收费之分。从空间布局来分，有全市性公共设施、区域性公共设施、邻里性公共设施三种。
住区公共设施
设施需求
(1)设施的配套质量需求逐步提高。随着经济条件的改善和意识的不断增强，居民对设施的质量提出更高的要求。由于少年儿童比例的持续下降．住区内设施的配套面临资源整合，提升质量、提高配套标准等潜在要求。因此，优化设施的资源配置．提高配套标准．提升配套质量是设施配套的发展趋势。
(2}老年设施的配套需求面临数量与质量的同步提高。老龄化程度的加重．使得社会对老年设施的需求激增。这就意味着住区将承担更多的社会养老服务功能。因此．一方面住区内养老设施的数量需求持续增加，另一方面．居民经济条件的改善。对养老设施的配套质量也提出了更高的要求。
(3)社区服务设施的配套需求不断增强。社区服务性设施包括基本的卫生、体育．各种活动站、服务站、社区管理等，是居民R常生活必须的基本生活设施，随着住区老龄人口的增多和全民健身、意识的增强，居民对上述设施的数量和服务质量的需求日益提升。
营利性商业设施的需求日趋多元化、综合化
(1)新兴服务型商业设施的需求多元化。由于生活闲暇化和消费结构的升级转化．居民对新兴服务型商业消费的需求凸显并增强。如：对娱乐、休闲、养生、投资理财，信息服务等新兴服务型商业消费的需求。
对美容美体、康体、洗浴(汗蒸)、健身锻炼等休闲服务性消费的需求等，而且这些需求将会随着社会的发展而不断地加强、拓展和提升。因此，增强住区服务性设施的配套。一方面要求增加配套项目的数量，另一方面要求增强其服务功能，满足住区居民日益提高的精神需求。
(2)传统零售型商业设施的综合需求增强。居民购物方式。消费价值观念的转变以及出行方式的改变，对传统零售型商业设施需求呈现新的特点。主要表现在在购物需求上趋于综合、全面、优质，因此，对配建质量提出更高的要求。
要求其实现集中．综合．优化的布局．降低了对服务半径的要求。此外．由于生活的信息网络化。一定程度上也增加了零售商业设施空间布局的自由度。
参考资料来源：百度百科：公共设施
总结：以上就是本站针对你的问题搜集整理的答案，希望对你有所帮助。