亲爱的小伙伴们，很多人可能对江苏“凶宅”因“试睡直播”引关注最终12和苏州试睡凶宅128万售出这套房子为何能成不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于江苏“凶宅”因“试睡直播”引关注最终12和苏州试睡凶宅128万售出这套房子为何能成的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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江苏“凶宅”因“试睡直播”引关注，最终128.5万售出，对此你怎么看？
明知是“凶宅”，你还敢买吗？江苏一“凶宅”在法拍网成功售出，引发了广泛关注。
江苏“凶宅”因“试睡直播”引关注
江苏“凶宅”拍卖，而且还开启了试睡直播，一时间冲上了热搜，什么是“凶宅”？所谓凶宅，按照传统观念来说是指发生过非正常死亡事件的房屋。而这一次拍卖的房屋，就是因为房主生前赌博欠下了一些债务，最后选择在自己的房子中烧炭自杀，因此被称为了“凶宅”。
作为房主生前遗产的一部分，该房屋由房主的妻子和小孩继承，目前也仍在正常居住中。后来债主起诉到，要求继承人在继承遗产的范围内承担责任，判决生效后案件进入执行程序，这处房产作为遗产中重要的部分进行拍卖。
为何很多人不敢买“凶宅”，除了本身的畏惧心理外，这种特殊的房屋在交易当中也容易引起，有些出卖人会故意隐瞒房屋情况，买受人得知后往往不能接受，但是司法拍卖是秉承公开、公平、公正的原则，在拍卖公告中明确告知房产的详细情况、评估报告、周边情况和存在的瑕疵，充分保障意向购买者的知情权。
128.5万售出
虽然“凶宅”之名令人生畏，但在经过两轮拍卖后，江苏“凶宅”终于还是成功售出了。这处位于苏州吴江区的房产建筑面积为82.58㎡，11月10日的第一次拍卖有414人设置提醒，5.2万次围观，却始终无人报名参拍。
11月28日10时至11月29日10时止又启动了第二次拍卖。起拍价降为960000元，保证金190000元，加价幅度5000元。到了29日9时25分起，终于有人开始出价，由于本次拍卖活动设置延时出价功能，最终经过16次延时后，该房产以128.5万成交。
其实以往也有过“凶宅”成功出售的例子。2018年南京一套市场价1236万元的三层别墅起拍价只要435万元。据了解，从2014年第一次拍卖起，该房屋房价一直在下跌。原因便是在这套别墅的地下曾发生过一起震惊南京的命案，最终经过138轮竞拍以786万元成交。
我对此事的看法
已经知晓房屋是“凶宅”，你还敢买吗？有网友表示：比“凶宅”更可怕的是“穷”。在日本，就有专门从事“凶宅”推销的房产中介。日本大城市的房屋价格很高，很多年轻人选择买“凶宅”，没啥别的原因，就是穷。
日本为了重新卖掉“凶宅”，允许地产商给命案发生后房屋购买者一些折扣，所以不管是租还是买，“凶宅”的价格比其他的房子都便宜很多。
在国内买房子，很多人对于“凶宅”一般都避而远之。其实这个案子挺有意思的，作为是最应该相信科学的，最后被弄出这么一招，也是实属无奈。这里谈一个法律问题，如果房屋买了之后发现是凶宅，可以退房吗？答案是可以的。
苏州试睡凶宅128万售出，这套房子为何能成功出售？
128.5万成交！那个曾进行24小时试睡直播的“凶宅”卖出去了。
苏州试睡凶宅最终以128.5万元成交
苏州吴江区松陵镇亨通路488号迎春乐家7幢503室不动产（含固定装修、遗留家具家电）。房屋登记日期：2021年4月1日，房屋建筑面积：82.58㎡。根据司法拍卖保留价约定表，起初提供的价格依据显示：双方协定价170万元。其中，第一次起拍价不低于市场价70%，第二次起拍价不低于第一次起拍价80%。
这处房屋“双11”当天第一次被司法拍卖，有近6万人围观。由于房主曾因赌债欠债在房中烧炭自杀，为营造“凶宅不凶”的氛围，该房屋内进行了24小时的试睡直播，引发大量关注，但无人报名参拍。
11月28日10时至29日10时，第二次拍卖以96万元起拍，起拍价由120万元降至96万元，12人报名，经16次延时后，最终以128.5万元成交。
为什么会成为“凶宅”？
这个拍卖标的的产生，源于房主生前因赌博欠下了债务，最终选择在房中烧炭自杀，债主起诉到，至此，此房进行拍卖以偿还债务。
为消除大家心中的顾虑，在拍卖前一天，试睡主播进行了“24小时试睡直播”，虽引发大量关注，但依旧无人参与竞拍。
所以在二拍降价后反而吸引到一些人参拍，价格因此变高。如果抛开“凶宅”来看，房屋的本身条件还是不错的，市价在180万左右，两个卧室，一个餐厅，一个客厅，一厨一卫，南北通透，还有一个大阳台。
凶宅，在法律上没有明确规定
一般是通过民法通则、物权法、合同法的基本原理来理解；合同法明确规定：当事人订立合同时，应当遵守法律、行政法规、尊重社会公德等，而“凶宅“则违背了公序良俗，也就是社会公德。
在科技高度发展的现代，越来越多的人不再过度忌讳房屋”凶不凶“，毕竟大多数都是辛苦搬砖的打工人，能够在钢筋混凝土、寸土寸金的城市之中，有一隅稳定的安身之地，已经算是迈出成功的第一步了，地大物博的国土之下，有哪片土地没有亡魂呢。这也是近几年法拍房越来越抢手的原因之一，在足够的利益之下，剩下的就交给市场吧。
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