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土拍热度空前 抄底五河祥源城正当时
6月11日下午，五河县2021年第三期国有建设用地使用权挂牌拍卖会成功举办，备受全县人民关注的五河一中地块(WH2020-27、WH2020-28)，在拍卖会上，经过县内外8家地产公司，100多轮的竞价，最终以4.205亿落锤定价，溢价率108.07%，楼面价达3068元/㎡，再一次刷新五河土拍记录。土地市场竞争激烈，导致地价飙升。再加上建筑原材料上涨，建安成本增加等因素，预计此地块未来售价达7500元/㎡以上，五河 房价 即将进入7500+时代(决定售价的主要因素有土地成本、建安成本，其次还有财务、营销、管理费、税费等，据测算，一般情况下，房地产售价是楼面价的2.5倍)。 土拍场面堪比神仙打架，碧桂园、北京城防、华安、华地等众多实力雄厚房企一拥而至，土拍刚刚结束，区域内各大在售 楼盘 纷纷涨价，坊间：“大涨来临、地价=房价”言论肆虐。
01土拍火热 涨声平地起
房价日益走高的原因有很多，政府调控、经济走势、产品状况、开发商品牌效应、开发成本等等。在这之中最重要的就是开发成本，土地价格占开发成本的30%以上。因此拿地价格的高低很大程度上决定了房价的高低。
土市是房市“晴雨表”，正所谓面粉价格决定面包价格，此次土拍势必影响未来1-2年内的 房价走势 ，五河县商品房住宅价格在短期内定将上一个新台阶。同时，此次土拍为市场再添一把炉火，短期内楼市热度预计还会持续走高，土地升温，买卖双方的情绪都被激发，信心比黄金更重要，“等等党”的观望情绪会有序削减，从而促进供求关系，成交攀升。
02择优置业 抄底祥源正当时
五河祥源城 作为祥源控股集团布局五河的扛鼎之作，造城12载，幸福6万人，始终坚持以改善人居为己任，一直以来深受五河人民的青睐与好评。2021年至今一直以热销之姿傲视五河，端午三天小长假，售楼部人气爆棚，累计来访超2000组，捷报频传，热销不断。
鉴于此次土拍价格高涨，项目持续热销中，接集团紧急通知，五河祥源城全系在售产品，自2021年6月19日起价格上涨2%，凡6月19日00:00后未签约或未售房源，均需按照最新价格执行。近期有购房意向的朋友们请您务必在19日前完成认购，还可享受现有折扣优惠，祥和府以“4”字头(22#均价4800元/㎡)、"5"字头单价面向市场，超高性价比，抄底正当时!
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五河祥源城
在售
参考价格： 参考起价 5000 元/㎡
楼盘地址： 环城北路桥星河壹号
楼盘电话： 400-819-8494 转 647
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五河房价首付香格里拉
一般都是百分之30现在单身的首付百分之40，现在香格里拉2800左右了吧如果您对本文的内容感到满意，请在文章结尾处点击“顶一下”以表示您的肯定。如果您对本文不满意，也请点击“踩一下”，以便我们改进该篇文章。如果您想更深入地了解相关内容，可以查看文章下方的相关链接。