高层住宅有利有弊，有利的是清净，不会受到顶层噪音干扰；其次是不会出现上层水管漏水，津湿或损坏自家装饰；
如果是步梯高层，有弊的就是到了一定年纪，楼层高了爬楼有点累。
特别是行动不便的老人是极不方便的。
我家住十楼，总高33层。每天晚上从六点开始，一直到夜里十二点多。下水管道都是哗哗的声音，第二天早晨六点多开始，继续。睡眠不好的能崩溃。去年17层火灾，不到半小时就把17到33层烧的差不多了。人都跑了，但是家算是完了。消防车喷不了这么高
高层住宅过去是很多人向往的，住得高看得远，以前的人可是把高楼视为现代化的标志之一，能住上高楼是不少人的愿望。但是真正住进高楼房之后才会感受到一些问题，因为住在高楼层上下就得靠电梯，一旦遇到停电或者电梯故障，那就很麻烦，尤其是步行上楼很累，老年人就更麻烦，有些高层住宅电梯少，一个出了问题，另一个就拥挤不堪。楼层高都是二次供水，遇到停电也同时就停水了。还有遇到地震的时候，高楼层晃动相当厉害，也有人感到恐惧。所以现在真正有钱人住的是楼层矮的花园洋房甚至别墅，中低收入者才住的是高楼层。冬天的时候高楼层比低楼层更冷，风要大一些，夏天的时候高楼层没有任何遮阴，比低楼层更热。前面说住得高看得远，如果到处都是高楼挨着高楼，住高了也看不远。
我觉得没有那么多问题。我们这栋楼总共是29层，我们装27层。我喜欢住高层。这样不是顶楼都可以住高层的好处就是夏天的时候，开窗户都封的比较大，有时候可以省很多风扇的电费。另外还有最重要的一点是夏天没有蚊子和苍蝇。真的会感觉到家里真的很安静，睡觉也很安静，不用蚊帐什么的。有人说那偶尔停电怎么办？确实是以前遇到了想去停电，但是外面检修电路而造成的一整天的停电，但是一般物业都是备有发电机的，最起码可以带动一个电梯。再说了，大城市里面停电并不是经常有的事儿，一年能有一次都不错了，还不是因为缺点，而是因为外面电路检修。这是例行的电力公司，他们要每年都要检修的一个工作的问题。二次加压之后水压也比较大，而且暖气的压力也够可以的。所以我觉得住高层还是比较舒服的。有的住第一层，有可能下水道反水，把整个家里边儿给淹了。而且如果住低层的话，可能会受到噪音污染，光污染。还有空气污染。
个人觉得住高层有缺点也有优点：
首先缺点：首要考虑的是电梯使用率，因为住高层真的是没有电梯是不行的，步梯爬高层真的不实际，如果住户多，电梯少，那住高层肯定避免不了等电梯的麻烦，所以选高层首先要考虑这个。其次高层温度相对会比低层的温度低，夏天还可以省点空调费。高层也会更招风，台风来的时候高层还会有摇晃感。
高层的优点：楼层高了自然不会受到楼下声响的影响，所以高楼层首先你会感觉到家里特别安静。其次楼层高免去了夏天蚊子和苍蝇烦恼。住得高看得远，如果不恐高，住高楼层视野会更开阔。
另外还有个需要考虑的问题是：在一些灾害面前，低楼层相对会比高楼层更安全。
各花入各眼，所以怎么选择还得结合个人的喜好及经济等实际情况。