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广州雅宝新城英伦世家容积率怎么算，从哪些方面评估优劣？
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雅宝新城英伦世家的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雅宝新城英伦世家项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当雅宝新城英伦世家建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雅宝新城英伦世家建筑面积加倍计算。
要判断雅宝新城英伦世家的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、雅宝新城英伦世家区域自然环境评估；2、雅宝新城英伦世家周边生活环境评估；3、雅宝新城英伦世家建筑质量评估；4、雅宝新城英伦世家室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、雅宝新城英伦世家室内配套设施、设备评估；6、雅宝新城英伦世家物业管理服务质量评估。
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雅宝新城和雅居乐锦城这两个楼盘怎么样？
雅宝新城位于花都区平步大道中，目前项目在售大户型产品，户型包括有建面约195㎡平层三房，2梯3户设计。以及建面约390㎡复式产品，毛坯现楼发售。平层售价约17000-18000元/㎡，复式售价约20000元/㎡。项目区内配有雅宝外语幼儿园、中山大学附属雅宝学校，并荣获广州市“十佳社区”荣誉称号。
雅居乐锦城位于三东大道西，目前已经售罄，只有二手房在售，房价均价在1.8~1.9万左右，有毛坯有精装，品牌开发商品质相对有保障，小区有泳池。需要注意的是二手房五年之内交的税费会比较高
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