加拿大有房子的非加拿大移民要注意一下了！
只要在2022年12月31号的时候，你不是加拿大的PR或公民，并且你在加拿大持有房产。
那么你将有在2025年4月30之前，申报一个underused housing tax空置税的义务。
不管你是学生，工签，陪读，旅游，也不管你的房子是你自住，出租，还是空置，还不管你的province或city本身是否申报空置税。你都需要做这个联邦的申报，没有例外。
空置税=房屋价值的1%，房屋价值为最近交易价格不低于市政评估价。也可以选择用评估报告的当前市场价。
你可能自住，出租，给孩子，配偶，父母居住，可以豁免这个联邦的空置税，但你必须申报。
如果不申报，将有可能拒绝你的豁免权利，收取你房子价值的1%空置税。
晚申报将处以5000的罚金，公司是10000。并且有可能拒绝你的豁免。
豁免条件在cra官网都有陈列。最重要的是申报。
申报需要申请sin或者ITN税号，可用T1261表来递交，尽快拿到。如果来不及，和空置税表一块提交
目前申报只有填paper表格邮寄的方式。有多套物业的申报人，可以指定一套作为豁免的物业。每套物业申报一份，每个owner申报一份。
如果是公司持有同样要申报。
记住这个UHT空置税是联邦层面的，并且跟你是不是税务居民没什么关系，你不报税不代表不报这个UHT。
最后，豁免申请了，请留好证据文件以防随时让你提供豁免的证明
#加拿大税务
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