回答者:雪888日期:2小时前

都没有钱,买东西的人都没有,做什么生意都难

能有碗面条吃都不错了!

回答者:宜道产业运营家日期:2017年09月25日·高级经济师

昆明本身是个巨大的消费品输入地,首位度极高,占据昆明就占据了全省、周边东南亚国家的市场。2007年以前,昆明是国内很容易赚钱的地方,仅螺丝湾一个大市场就造就了多少个百万、千万甚至亿万富翁。说昆明现今生意越来越难做,主要有以下几个原因:

1、城市缺乏系统规划,大拆大建,把城市的人脉、文脉切断了。 老昆明最热闹地方原来是南屏街、正义路、武成路、長春路、金碧路,后来城市改造后,人气全部打散,除南屏街、三市街一带外,二十多年过去了,这些传统老街改造成高楼,临街铺面的商业人气一直低迷冷清。昆明最精华的老字号、小吃店消失殆尽,昆明传统商业文化的根没了。

2、昆明商业中心扩散快,商业物业大大过剩了。现在城区大型消费商业中心几十个,还有大量的社区商业物业供给,商业供给过剩,生意人平均下来切到的蛋糕就少了。例如,原来老螺丝湾曾经是亚州最大的小商品市场,而新螺丝湾建设的面积是原来老螺丝湾的几倍,大部分商业设施处于闲置状态。

3、房价上涨过快,影响居民消费支出。昆明人均收入较低,但居民大部分收入押在房屋消费和投资上,用于其它消费就减少了。另外,房价上涨也推升铺面租金上涨,小店主生意更难做了。

4、电商冲击大。电商、外卖发展迅猛。尤其,大型超市和餐饮饭店生意每况愈下,主要是电商替代。

5、人民收入增长慢。昆明错过1999年那波最好的发展时期,过分专注于地产业和重化工业发展,高技术产业发展迟缓,人民收入总体偏低,而外来游客又推升本地了物价,居民购买力相对下降了。

6、购物环境差。由于城市规划不合理,大拆大建,城市整体拥堵,出行难、停车难,居民出门消费意愿下降了。

7、中低端制造业向云南东南亚周边国家转移,周边国家供给能力增加,来昆明市场采购的规模相对下降了。

总之,现在生意难做主要还是城市总体系统发展出了大问题,昨天的因就是今天的果,昆明要繁荣发展,还有很长的路要走。

回答者:辣1146828720日期:2017年09月25日

是昆明市的交通新布局害了昆明,本来我们一下南窖火车站或飞机、可以经短行程就进入市区吃米线等小吃或买衣服鞋子书籍。现在下火车飞机直接坐地铁到程贡在程贡坐汽车下专州,想进昆明市区玩很费时费力费钱。

回答者:葫芦3047807日期:2017年09月25日

观察了一下,昆明除了饮食业以外,到处死气沉沉,问题是按照人口密度来说,昆明的饮食业连地州县都不如。分析其原因,一是电商冲击,毕竟电商那里基本上是不上税,而实体店就算不算房租,仅仅租金税就高达17%,若加上营业税所得税等,起码增加百分之三十的成本;二是房价压力大,很多人消费者买了房以后,已经基本不敢进行非必需消费了。

回答者:不想考虑取名字日期:2017年09月25日

难道不是高房价的锅?一套简单的房子总价动辄都是几十万上百万的,钱都用来还房贷了,能用来消费的钱就自然少了,高经济压力下,就算花每一块钱都得精打细算,加之一刀切的整体政策,把有能力消费的人吓的不敢正常的消费,这些才是压垮实体经济的主因,要说电商只是很小的一部分原因,电商提供的是平台,只是一种销售渠道的变革,电商需要卖的东西一样是工厂生产,一样需要大量的物流体系支持,这些不都电商的实体部分吗?