回答者:热心豆丁很忙日期:07月08日

只有大家投钱一起干,才会更努力做得更好。

回答者:房地产小百科日期:2022年09月12日

谢谢邀请!针对碧桂园强制管理层跟投项目是否合法?这个问题,我的观点如下:

第一,如果单从法律层面来讲,碧桂园强制管理层跟投项目应该是违法的,因为它违背了管理层的真实意愿,这是法律所不允许的。理由如下:

A,碧桂园强制管理层跟投项目,从某种程度上来说,相当于变相的“非法集资”,有非法集资罪嫌疑。

B,既然是跟投,管理层必然与碧桂园公司签订《投资协议》,明确权利义务,但这个投资协议本身就不是管理层真实的意思表示,签订该投资协议带有一定的强迫性,从法律角度来说是违法的,无效的。

C,可以想象得出碧桂园强制管理层跟投项目,如果一旦管理层不愿意跟投,很有可能将会面临着降级或者被辞退的风险,这是违反用工制度,也是《劳动法》所不允许。

第二,像碧桂园之所以这样做,我认为主要基于以下原因:

A,有的单位为了更好的达成项目开发目标任务,防止员工跳槽跳来跳去,影响项目开发的延续性,也为了核心团队稳定,像强制管理层跟投项目是其中的一项有效措施之一。

B,近几年由于房地产行业受疫情影响,大都不怎么景气,故增加许多地产项目融资的难度,碧桂园也一样。碧桂园的决策层深知,能够成为碧桂园的管理层,家里资产少则几百万,多则上千万,甚至上亿,与其求别人融资,让利给人家,还不如通过管理层融资,让利给自己的管理层。像地产项目不少网友都清楚,总包单位大多需要前期垫资,有的至少要垫资到±零或者建到几层,才拨付工程进度款给总包单位,而那时候对开发商来说,基本上达到了商品房预售条件,也就是说房地产开发商那时候就可以进钱了,因为已经开始内部认购预定,所以对于一个房地产开发项目来说,只要将前期土地出让金准备足,手头上留有一定的流动资金,就可以撬动整个地产项目的开发,以达到四两拨千斤的效果,一个地产项目成功运作投入的资金越少,体现公司资本运作水平越高。

回答者:三品细雨日期:2022年09月13日

很显然违法了。

回答者:刘书桢日期:07月02日

碧桂园是一家知名房地产开发商,公司管理层在跟投项目方面是否强制参与引发了一些关注。从公司管理和社会影响的角度来看,这个问题可能涉及一些合法性和伦理性的考量。

首先,就合法性而言,公司的管理层通常有权决定是否参与跟投项目。作为公司的核心决策者,管理层可以根据自身判断和公司利益来评估投资机会。然而,具体情况可能因地区而异,可能会受到当地法律和公司章程的限制。因此,要确定碧桂园管理层是否合法地强制参与跟投项目,需要对相关法律法规和公司章程进行详细的研究和解读。

其次,从公司管理的角度来看,强制管理层参与跟投项目可能存在一些潜在问题。管理层跟投可能会产生利益冲突,打破了投资决策的独立性和客观性。这可能导致管理层在决策过程中考虑个人利益而不是最大化股东价值,甚至可能引发内部腐败和不道德行为。此外,如果管理层的跟投行为失败,可能会对公司的声誉和业务产生负面影响。管理层应该优先考虑公司整体利益,并确保所有决策都符合公司治理原则和道德规范。

最后,社会影响也是一个需要考虑的因素。作为一家大型企业,碧桂园的行为会对社会产生影响。强制管理层参与跟投项目可能在某种程度上被认为是利用职权,剥夺了员工的自主权和选择权。这可能引发员工不满和不信任,对公司内部氛围和员工士气产生负面影响。在管理层决策的过程中,应该重视员工的意见和权益,建立积极的企业文化和良好的雇佣关系。

综上所述,碧桂园强制管理层参与跟投项目引发了合法性和伦理性问题的关注。解决这些问题需要权衡公司管理的灵活性和法律约束之间的平衡,同时关注公司整体利益、道德规范和员工权益,以确保公司的稳定发展和良好的社会声誉。

回答者:小薇470日期:07月08日

这个模式不错,可以借鉴一下