网友:明月予我a
留在北京,宁做鸡头不做凤尾!
理解您对北京房价的担忧。北京的房价一直以来都是高企,面临如此情况,有几个选项可以考虑:
1. 租房:租房可以是一个灵活的选择,特别是对于短期居住或者经济压力较大的人来说。在北京城市中心以外的地区,租金通常会相对较低一些。
2. 购买二手房或小户型房:虽然北京的新房价格较高,但是在某些老旧小区或者远离市中心的地区,可以找到一些相对较为实惠的二手房或小户型房。这样的房源虽然面积可能不大,但是价格相对较低,如果只是自住而不是投资的话,可能是一个可行的选择。
3. 了解政策和购房补贴:北京市政府一直在努力控制房价,并对本地户籍居民提供了一些购房补贴政策。了解这些政策并与相关部门或机构咨询,可能能够获得一些支持或优惠。
4. 考虑合租或合作社区:在北京,合租和合作社区已经成为一种越来越受欢迎的住房选择。通过与他人共享住房,可以减轻经济负担,并且还能够扩大社交圈子。
5. 考虑周边城市或郊区:如果您的女儿的工作不一定要在北京市中心,可以考虑周边城市或郊区。这些地区的房价通常相对较低,但同时也需要考虑交通成本和时间。
无论选择哪种方式,重要的是根据实际情况和个人经济状况做出明智的决策。同时,了解房产市场动态、与专业人士咨询并进行充分的调研也是必不可少的。最终目标是找到一个合适的住房解决方案,使您的女儿在北大毕业后能够顺利留在北京发展。
网友:山区土老帽
我说句实话可能你不待听,我的孩子是一所京外学校毕业,进京有户口且较早按揭买了房子。进京前特别羡慕崇拜北京名校的学生,特别是居住的西二旗那块,互联网大牛碰头打脸,生存压力很大。后来结婚生了孩子,只好由我去帮助带。我一个农村老汉,感觉孩子从小到大都是老师的宠儿,到哪里也不会差。后来和看孩子的家长一块玩,我的天呢,几十个小朋友的爸爸妈妈不是海归博士,就是北大清华博士硕士,看他们生活也是很一般,除了礼拜天能改善下伙食,平时吃的很一般,都不如我们村上的邻居,也没有我们家里农民活得开心,我的崇拜感一落千丈。感觉“学霸呢,也不过如此”,人这一辈子不就为了活个痛快嘛,感觉他们一点也不痛快。如果让我选,我还是愿意住在村子里。
网友:岭南通途
网友咨询:
女儿马上北大研究生毕业,想留北京,可房价让人生畏,该咋办?
我的答复:
你的女儿作为一名北京大学的研究生,未来毕业以后,想要找一份好工作并不难,如果想要留在北京,这也是一个很好的选择,肯定能够拿到比较高的薪水,但是想要留在北京有两个问题需要考虑,一个生活成本的问题,第二个是落户的问题。
平时因为工作的关系,我认识好不少在北京工作的朋友,有时候也经常去北京出差,对于北京的情况比较了解,如果你的女儿未来研究生毕业,想要留在北京工作,我建议考虑以下几个方面的问题。
一、大学毕业找的第一份工作,一定要能落户,这是最好的机会
你的女儿作为北京大学的研究生,如果大学毕业以后想要留在北京,第一个非常重要的选择,就是在大学毕业的时候找到的第一份工作,最好是能够解决落户的问题,因为大学应届毕业是最容易落户的。
北京的户口相比于上海的户口来说更难拿到,如果你的女儿想要在北京扎根,北京户口非常重要,因为只有拥有北京的户口,未来小孩的上学等等一系列方面的待遇才能够享受。
如果你的女儿在大学应届毕业的时候,找到的第一份工作不能够落户,未来想要成功落户也很难,因为往届毕业生落户相比往届毕业生来说容易得多。
根据我所了解到的情况来看,如果你的女儿想要应届毕业,找到一份能够落户的工作,有两个非常好的方向,第一个方向就是选择一些高新企业,在这些高新企业工作,每年都有落户北京的名额。
第二个非常好的方向,就是选择去体制内工作,或者选择一些国企工作,这样也能够顺利拿到北京的户口,但是选择去体制内或者是国企的岗位工作,通常工资待遇都不会有多高,这也是需要考虑清楚的问题。
二、慎重选择体制内的工作,因为工资太低根本不可能买房
在刚才第一大点当中,我给大家分析了,大学毕业以后想要拿到北京户口,选择去体制内或者是国企工作是很好的选择,但是在体制内或者是国企工作,通常能够拿到手的工资待遇都不会有多高。
如果你的女儿北京大学研究生毕业以后,选择进入体制内工作,比如说在公务员的岗位工作,通常每个月到手的工资也就是八九千块钱,在北京这种地方八九千块钱,只能够让你过上非常普通的生活,一个月下来根本不可能存下几块钱,买房那更是遥遥无期。
如果你的女儿选择到国企工作,最后能够拿到的工资待遇有多少,就要看你选择的是什么样的国企,也要看你的女儿工作能力怎么样,去的是什么岗位,但是大部分国企普通员工的工资都不会有多高。
所以关于拿户口的问题,我建议优先考虑去高新企业,因为北京大学研究生的学历,也能够符合去这些企业工作的门槛,在这些企业既能够拿到比较高的薪水,又能够解决落户的问题,这应该是最合适的选择。
三、北漂大部分没有房子,毕业五到十年基本都是租房
你的女儿作为北京大学的研究生,大学毕业以后想要留在北京工作,还有一个非常重要的问题,那就是住房的问题怎么解决?对于大部分普通人来说,如果你选择北漂,其实在前面5~10年时间都是在租房,因为大部分普通家庭都不可能在北京买得起房。
按照目前的情况来看,哪怕你在北京非常郊区的地方买一套七八十平的房子,基本上都需要准备300万左右的首付,这笔钱对于一个普通家庭来说是非常高的。
假设你的女儿大学毕业以后,找到的第一份工作,年薪是30万左右,这是非常正常的市场行情,每年存下来的钱其实也就是15万左右,因为还要扣税,还要去掉生活上的一些成本。
随着工作经历的增加,随着能力的增加,未来的工资会越来越高,哪怕工作三五年之后,你的女儿年薪达到了五六十万,这个时候想要在北京买房依旧非常困难。
既然当初你选择了留在北京,就意味着你要接受它的高房价,你要接受在北京生活成本比较高的现实,在这里能够让你赚到更多的钱,但是在这里你也要承受高的压力。
四、找个合适的老公很重要,两个人努力才有希望买房
你的女儿作为北京大学的研究生,想要大学毕业以后留在北京,这是一个非常好的选择,因为在北京能够让她拥有更好的工作机会,也能够让她找到更高薪的工作,未来的发展前景也会更好。
如果你的女儿真的想要在北京扎根,不仅仅要靠自己个人的努力,还需要找一个非常适合的对象。
如果找到的对象不合适,两个人在北京想要扎根是很难的事,如果两个人学历层次相当,两个人也非常上进,未来还是有机会留在北京的。
比如说你的女儿是北京大学研究生毕业,可以找一个博士毕业的男朋友,这样两个人在北京奋斗工作5~10年的时间,在北京买房不会有大的问题和压力。
但是在北京这一所城市,虽然说男女都非常多,男青年和女青年也很多,单身的人也很多,但是大家平时都忙于工作,真正能够交流的时间太少,想要认识新的朋友也很难。
对于你的女儿来说,最好的下手机会就是在大学读书期间,如果周围有比较好的同学,就及时发展关系,这样才能够在未来建立比较稳定的感情基础,如果离开了校园,未来想要找一个合适的对象都很难。
在北京大学认识的男朋友,对方肯定不会差到哪里去,最起码大家都是北京大学毕业,这样留在北京工作就不会有太大的生存压力。
五、也可以把北京当成打工的地方,挣钱回老家享福
你的女儿作为北京大学的研究生,如果想要留在北京工作,这并不是一个坏的选择,因为在北京可以找到更好的工作,可以拿到更高的薪水,但是想要留在北京安家,这会让你面临非常大的生活压力。
刚才给大家分析了留在北京,需要解决两个问题,一个是户口的问题,第二个是买房的问题,这两个问题任何一个问题没解决好,都不能够留在北京安家。
但是对于很多青年来说,我认为你可以将北京当成一个打工的地方,平时就在北京好好上班,好好挣钱,在北京全程都是租房,完全没有必要去承受它的高房价。
可以将你挣到的钱回到老家,买比较好的房子,买比较大的别墅,这样你在老家也能够享受非常好的生活,但是却又不用承受北京带来的高房价压力。
在我认识的朋友里面,就有一个朋友他是在北京工作的,他在北京的年薪大约是60万左右,但是因为没有解决户口的问题,最终没有选择在北京买房,也没有资格在北京买房,最后他选择回老家石家庄,买了两套房子,现在的生活比大部分北漂都要幸福的多。
以上是我对这个问题的看法和理解,希望我的分析能够对你起到一定的帮助作用,也衷心祝愿所有的青年朋友,在毕业的时候都要想清楚未来的路是怎么样的。
网友:一穗金谷
我儿子就是在北京读大学和研究生的,毕业后在北京找了一个给户口的单位。
开始是集体户,因为没房子落户,只好挂在单位的集体户上。
后来我儿子想买个房子落户,我们考虑到没有房子终究会是飘着的,于是研究了好久,决定卖掉老家的房子,到北京买房。
可又一问题摆在面前,到底是去北京郊区买大面积的房子呢,还是买五环以内小面积的。郊区的房价2万每平,五环以内的呢8万每平,相差很大。
犹豫不决的时候,我儿子的同事说了一句决定我们购买方向的话,他说,在北京,真正值得花大价钱购买的房子,是五环以内的房子,因为土地的稀缺性。五环以外有广阔的土地,随时随地都可以建新房来卖的,所以物以稀为贵,土地也是一样。
好吧,那就在儿子单位附近买套小房子,可儿子单位在二环里,那里房价要16万每平,即便是小房子,也真不是我们这种四线城市的工薪族能买得起的,怎么办?只能往三环四环五环上去找了,最后终于在五环内找到一套小房子。
有了一个小目标就好办了,我们卖掉了四线城市的两套房,加上儿子攒的钱,凑齐了150万的首付款,买下了这套小房子。
虽然现在我儿子每月要还房贷一万多元,但总算有了自己的小房子,也落了户,算是在北京扎下根来了。
我儿子在央企的一个研究所里工作,工资还算稳定,福利待遇也高,还没有出现断发工资的现象。
最让人欣慰的是,北京小区的房价,比两年前还上涨了20%,而我所在的四线城市,房价却一跌再跌,政府都下了限跌令。真的是世间事,无法预料啊!看来我换买北京小房子的行为是正确的!
题主问北大研究生毕业,怕留在北京买不起房,我说这个担心是多余的,北京也和其他城市一样,房子有贵的也有便宜的,购房时量力而行就可以了。
下图是北京北三环奥体公园的迷人景色,天很蓝,云很白!比我们四线小城的天空都漂亮啊,超级大城,治理得太棒了!
网友:认真的张律师
在北京生活居住并不一定要买房,北京人也有租房住的呀。
做爹妈的也不一定要给儿女买房。
我们所的绝大部分律师都不是北京土著,最近十年在北京执业的年青律师大部分都买不起房。大家不是过的好好的,最主要的是北京给我们一个实现梦想的机会(有人问“梦想是啥?”我只能说许许多多的普通劳动者仍然有自己的梦想。没有梦想的人这可怜!)
女儿毕业了,今后的路就靠她自己走了,做父母的有能力就帮一下,关键是正常的“有能力”,可不是砸锅卖铁、献血捐肾。父母没能力,就不必给自己增加压力,自寻烦恼。
如果北大毕业的孩子还要给父母增加这种压力,我只能说,这个北大算是白读了。