亲爱的读者，如果你对公有住房如何参与房改和购买公有住房属于房改政策吗不是很熟悉，那么你来对了地方。今天我将和大家分享一些关于公有住房如何参与房改和购买公有住房属于房改政策吗的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
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公有住房如何参与房改
公有住房参与房改，需要满足一定条件，要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案；且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。参与房改，就是将公房变为已购公有住房，这是指城镇职工根据和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照或者标准价购买的已建公有住房。按照购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠，对离休干部也有优惠政策。另外购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。
购买公有住房属于房改政策吗
购买公有住房属于房改政策。房改房又可以叫做已购公房，是指享受房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或扣除折算后购买的公房。所以说购买公有住房就相当于在办理房改，因此也属于房改政策。买卖公有住房房改具体政策如下：
1、了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按补足分摊费用。
2、确认登记的面积、使用期限在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊。另外，土地出让金也是房改房必须交付的一项相关费用，这是由原业主支付的。
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