朋友们，很多人可能对望湖城桂香居究竟是什么和合肥西环中心广场二手房为什么便宜二手房挑不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于望湖城桂香居究竟是什么和合肥西环中心广场二手房为什么便宜二手房挑的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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望湖城桂香居究竟是什么
整个望湖城最大的亮点就是占地350亩的望湖公园，望湖城公园位于望湖城内，风景秀丽，仅供望湖城居民观赏。
其中水面近100亩。
公园横跨四个街区，公园内规划有广场、篮球场、观景平台、亭、廊桥、道路、绿化、水域、体育健身器材和服务用房。
园内的广场、道路为花岗岩装饰材料。
为周边的生活小区休闲、健身、娱乐的场所，改善环境。
桂香居的六个地块均围绕在望湖公园这个天然“大氧吧”的四周，形成了不是私家花园却胜似私家花园的规划设计，让您享受着公园的自然景观和纯净鲜氧。
基本信息
小区地址：徽州大道和东流路家口西南侧
物业类型：普通住宅开发商：安徽皖投置业有限责任公司物业费：1.05元/平方米·月物业公司：合肥市政文外滩物业管理有限公司总户数：3916户停车位：6220绿化率：40.0%容积率：2.53总建筑面积：929870平方米房价走势
望湖城桂香居10月均价9689元/平米，比9月上涨0.22%望湖城板块10月均价9430元/平米，比9月上涨1.82%周边配套
学校合肥市四十八中望湖校区、合肥市凌大塘小学、凌大塘社区幼儿园、合肥工业大学职业技术学院JAC校区；购物天为超市东流路店、随缘超市、随缘超市、东苑平价超市、东苑平价超市、华力超市、华力超市、望湖超市、望湖超市、大管家购物中心；合肥市博爱门诊部、包河区常青街道淝南社区卫生站；美食凤凰美食城东流路店、凤凰美食城连锁餐饮集团；银行合肥科技农村商业银行城南分理处、合肥科技农村商业银行望湖支行、合肥科技农村商业银行望湖支行；娱乐活动内部配套:幼儿园：凌大塘社区幼儿园中小学：凌大墉小学大学：安徽职业技术学院安徽电气工程职业技术学院安徽职业技术学院合肥工业大学综合商场：百大合家福、家乐福：江铃集团健康中心合肥市博爱门诊部邮局：东陈岗邮局银行：工行、交行、农行、建行、徽商小区内部配套：游泳馆、会所、儿童乐园、洗衣店、智能安保；
合肥西环中心广场二手房为什么便宜二手房挑选方法
如果大家决定要买二手房的话，就必须要通过一些渠道了解一些相关的知识，然后再去购买，因为二手房相对新房的话，它的风险比较多，在房产过户这方面也是有一定的需要的，那么我们大家必须要知道，合肥西环中心广场二手房为什么便宜，其次，除了一知道这个问题之外还要看一下二手房挑选方法。
合肥西环中心广场二手房为什么便宜
通过统计的数据来看，包河区成交周期超1年以上的小区还是蛮多的。原来这个小区的建造年代是2000年，至今房龄已经有20年了。而且小区的住家较少，靠近马鞍山路噪音也非常大，因为地处市区，本来不大的小区租户也特别多，安全性较差。
另外一个成交周期较长的房源位于是望湖城桂香居，成交周期达到了596天，不过，这套房源的降价幅度达到了19万。
二手房挑选方法
1、是地理位置是关键，地段好坏决定房屋的未来升值潜力。对于购买手房自居的人那来说，可以尽量选择那些离车站、地铁较近；周边商业氛围较完善的区域买房，不但上下班牧使利，而且买莱购物等也会十分方便。而购买二手房长期投资的人群则最好选择在商圈成熟．地段较好、交通便利的区域买房，随着商圈的不断成熟，其二手房的价值也会充分体现出来。同时，如果业主以租带售的话，其投资回报收益也较为可观。
2、房屋质量看周详，房屋质量是买房时十分重要的考核因素。由于二手房建成年代较久，使用时间较长，可能存在管线老化或走线不合理墙体爆裂或脱皮明显、天花板经常渗水以及防水防火性能较差等状况，因此购房者在选购二手房时应当注意。
3、户型面积要选好，20世纪80年代的二手房普遍户型面积较小、且通风采光也有局限性，而90年代以后建成的房屋户型逐渐合理化，因此，购房者在购买二手房时，要考虑自己更看中哪一方面，例如，首次置业者可以选择户型小、总价相对较低的二手房过渡；而白领、上班族则可以购买户型相对较宽敞的二手房。
对于合肥西环中心广场二手房为什么便宜这个问题，文章里已经把具体的知识都给大家写了出来，上文告诉大家这个地方的安全性比较差，所以相对来说，它的价格是非常便宜的，所以说我们不要为了图便宜就买这个地方的房子，因为她没有很好的安全性，居住起来比较危险，此外也知道了二手房挑选方法。
总结：以上就是本站针对你的问题搜集整理的答案，希望对你有所帮助。