亲爱的网友们，相信很多人对房产证没有下来可以公证吗和房产证没下来想做公证可以吗都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于房产证没有下来可以公证吗和房产证没下来想做公证可以吗的知识，希望能够帮助大家解决这些问题。
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房产证没有下来可以公证吗
法律主观：
不能，没房产证不能公证房产所有权：没有房产证的房屋公证是无效的，房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房屋房产证就不能明确这点房屋所有权问题，更不要说做房屋房产公证，没有房产证的房屋房产公证的。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
房产证没下来想做公证可以吗
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现如今有很多人在购房之后都会对房产进行公证，因为通过公证过的房子更具有法律的效益，所以大家都会给房子做公证。但有些人购房后，房产证是不能马上办理的，在这种情况下是否能公证呢?下面小编就带大家一起来了解了解房产证没下来想做公证可以吗以及房产公证流程。
房产证没下来想做公证可以吗
房产证没下来是不能进行公证的，因为房产证是房屋所有权归属的唯一证明，并且根据相关规定，没有衣服登记领取权属证明书的房产是不能进行转让的。因此，房屋在做公证时必须提供房产证，否则公证处将不给予受理。
房产公证流程
1、房产公证前，当事人必须提前将材料准备齐全，例如身份证、户口簿、房产证等。另外，还有双方已经草拟好的公证协议书，注意协议书中双方当事人的签名与订约日期一般都会要求空缺在那，待公证员对协议进行审查及修改时，再签字。
2、材料准备齐全后，有当事人双方亲自到公证处填写有关公证表格，向公证处提出公证申请，并将公证的申请表格填写完整。若是委托他人代理或是一个人来办理婚前财产公证的话，一般是不会给受理的。
3、公证表格填写完后，再由公证人员核对财产协议的内容、审查财产的权利证明，并查问当事人的订约是否有受到误导等，待当事人与公证员做完公证谈话笔录后，再在笔录上签字确认。
4、最后在公证人对信息核对完之后，双方当事人需当着公证员的面在婚前财产协议书上签上自己的名字。
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