小伙伴，相信很多人对酒店式公寓怎么租和怎么租酒店式公寓都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于酒店式公寓怎么租和怎么租酒店式公寓的知识，希望能够帮助大家解决这些问题。
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酒店式公寓怎么租
如果是以短租方式租酒店式公寓，首先带上相关证件先到所在地的工商管理部门进行登记，登记内容有个人资料、注册资金、公司名称、经营范围、租赁合同。其次，还需要办理税务登记、消防验收、治安许可证以及购买统一发票等，待这些审通过之后就可以出租了。
“酒店式公寓”到底值不值得购买?
1、“酒店式公寓”优势分析
何为商住类地产?本次所说的商住类地产，是指产权年限在40-50年之间，户型面积在50-60平方米左右，单套性质为商办的房地产，也就是一般开发商或房地产中介介绍的“酒店式公寓”。此类地产往往具备以下优势：
1)价格优势，同地段商住类地产的单价往往只有住宅类地产的一半甚至更低，加之建筑面积较小，使其颇受预算不高投资者的青睐。
2)不受购买限制，相较于住宅类地产诸多购房限制(例如社保年限、户口限制等等)，商住类地产则是只要经济条件允许，买一层楼甚至整幢楼成为“层主”、“楼主”都是可行的。
3)投资门槛较低，这个不单单是指经济条件，还有专业知识、后期管理等等，相较于投资其他商业地产需要具备一定的专业能力(房地产知识、理财规划等等)，商住类地产则要简单很多，加之经销商往往会提供后续包租、代管、装修等附加服务，这些优惠条件往往也是投资者选择此类地产的重要原因。
2、“酒店式公寓”弊端分析
说了优点，我们再来谈谈“酒店式公寓”的弊端：
1)利率较高。虽说商住类地产总价较低，但该类物业一般只能商贷，并且首付比例较高，如果投资者选择贷款买入，那后续还贷压力较大。
2)居住体验。商住类地产一般为精-装交付，开发商也会以“拎包入住”等进行宣传，但实际上商住类物业得房率较低，并且一般是没有燃气的，加之为了追求小户型，往往会造成一层会有20户以上的局面，嘈杂的环境使得自住体验较差。
3)升值空间。商住类地产较之住宅类物业一般升值缓慢，因为商住类地产不能落户，其他诸如入学资格等也一般不能享有。对于投资类业主来说，此类物业一般为商用水电，增加了租客的租房成本，造成租金较之住宅偏低。同时此类物业转让时税费也比一般住宅类物业高出很多，以上种种造成了该类物业升值缓慢，投资者一般需要较长时间才能收回成本。
4)政策风险。前两年多地区陆续出台了限制商住类物业的交易政策，诸如必须毛坯交房、限制拿地等等，虽然随着时间推移，部分地区政策逐步放宽，但仍有一定风险。
怎么租酒店式公寓
不同类型的房子以及酒店，要租的话，要求条件可能也不一样。那怎么租酒店式公寓？小编带大家一起来了解下吧。酒店式公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之。不同的购买者，想法有所不同，同一购买者，在不同的时段用途也有所不同。
如果是以短租方式租酒店式公寓，首先带上相关证件先到所在地的工商管理部门进行登记，登记内容有个人资料、注册资金、公司名称、经营范围、租赁合同。其次，还需要办理税务登记、消防验收、治安许可证以及购买统一发票等，待这些审核通过之后就可以入住了。
总结：以上就是本站针对你的问题搜集整理的答案，希望对你有所帮助。