（第9新闻页面截图）
【澳洲网编译报道】最新数据显示，随着价格增长放缓，澳洲主要城市的房地产市场正走向低迷。
第9新闻报道，CoreLogic的全澳住房价值指数（National Home Value Index）在11月仅上涨0.1%，为2023年1月以来最疲弱的全澳数据。
虽然这是澳洲该指数连续第22个月的增长，但它可能标志着价格上涨的结束。
“墨尔本和悉尼的经济下滑势头正在加强。”CoreLogic研究主管劳利斯（TimLawless）表示，“而在最近的增长周期中占据主导地位的中等规模资本，也在失去动力。”
墨尔本的房价在过去12个月中有10个月出现下跌，11月下跌0.4%，过去一年的跌幅为2.3%。
对于悉尼而言，9月可能标志着这一周期的顶峰，10月的价格连续下跌（下跌0.1%），11月的跌幅更大，为0.2%。
按季度滚动计算，八个首府城市中有四个录得价值下跌，墨尔本下跌0.1%居首，达尔文（下跌0.7%）、悉尼（下跌0.5%）和堪培拉（下跌0.3%）也有下跌。
劳利斯说：“中等规模的首府城市和大多数地区性‘其他州’市场继续为全澳指数的增长提供了支持，但很明显，这些市场的增长势头也正在消失。
珀斯的住房价值继续上涨，11月份的涨幅为1.1%，上一季度的涨幅为3%。不过，这仍是自2023年4月以来的最低季度涨幅。
同样，布里斯班的季度增长率已回落至1.8%，这是自2023年3月以来的最慢增速，而阿德莱德过去3个月2.8%的价值增幅是自2023年6月以来的最小增幅。
首都以外地区的住房趋势略强，过去三个月中，地区综合指数上升了1.1%，而首都综合指数仅上升了0.3%。
目前，悉尼和墨尔本上市公司的股价分别比此前5年的平均水平高出10.4%和9.1%，处于2018年以来的最高水平。
然而，买家的兴趣正在放缓。据CoreLogic估计，过去三个月首府城市的房屋销售量比一年前下降了4.6%，比五年平均水平低2%。悉尼在这一趋势中处于领先地位，季度销售量比去年和五年平均水平都下降了15%以上。（王哼哼编译）
编辑：王番
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