亲爱的小伙伴们，很多人可能对买房期房需要满足哪些条件和国家期房销售规定不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于买房期房需要满足哪些条件和国家期房销售规定的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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买房期房需要满足哪些条件
期房买房需要以下条件：预售交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；预售人持有建设工程规划许可证，预售收入必须用于相关工程建设；预售人签订的预售合同应当报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。《中华人民共和国房地产管理法》第三十九条，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。国家期房销售规定
法律分析：期房销售具有较强的政策干预性。规定，预售商品房必须具备以下五个条件：
1、房地产开发企业须具备法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
2、已交付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用权证书；
3、持有建设工程规划许可证和施工许可证；
4、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的35%，并已确定施工进度和施工交付日期；
5、领取了《商品房预售许可证》。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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