亲们，对于增量房契税申报有什么用_税务增量房是什么意思，很多人可能不是很了解。因此，今天我将和大家分享一些关于增量房契税申报有什么用_税务增量房是什么意思的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
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增量房是什么意思？
法律依据：
根据建设部公告第385号——关于发布 标准《住宅建筑规范》的公告：
7．0．2 房屋一级市场
新开发的商品房预（销）售市场，是增量房屋产权交易市场。
7．0．3 房屋二级市场
存量房屋的产权交易市场。
7．0．4 房屋三级市场
房屋出租、抵押、典当以及承租房屋的转租及使用权转让等部分产权交易的市场。
增量房转移登记（办理依据）：
1 、《中华人民共和国城市房地产管理法》
2 、《商品房销售管理办法》，建设部令2001年88号，2001年6月1日
3 、《广东省商品房预售管理条例》，广东省人大常委会九届四次会议通过，1998年10月1日起施行 4 、《广东省城镇房地产权登记条例》，广东省人大常委会八届九次会议通过，1994年9月1日起施行， 1999年11月27日修改
5 、《广东省城镇房地产转让条例》，广东省人大常委会八届六次会议通过，1994年3月1日起施行
增量房增值税电子发票（广州）：
广州首张增量房增值税电子发票，开给了购买广州万科山景园房产的业主刘女士。刘女士尝鲜体验了电子发票、完税证到房产证的电子票证全程互通的便利化，办理全程不到半个小时。
在买房办证过程中，购房者须先拿到购房发票，然后才能交契税，办完税证，最后交资料、办房产证。其中，购房发票有着承上启下的重要作用。
据介绍，打造以电子发票为源头的电子票证全程互通新模式，一方面减轻相关部门增量房受理、审核、查验等工作繁琐度，提高政府部门办事效率。
另一方面又减少了企业的经营成本；同时，为购房人提供了更为安全便捷的办事体验，实现了增量房交易的“少跑马路、多走网路”，省去了等待、领用、保管查验的环节，极大地方便了购房居民的日常生活。
参考资料来源：
百度百科-增量房
人民网-广州开出全国首张增量房增值税电子发票
增量房是什么意思
增量房俗称一手房，指房地产开发商投资新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。
增量房概念：
跟房产税有关。增量房产的原值与评估值非常接近,有利于征收。从微观经济角度来看,房地产供给是指生产者在某一特定时期内，在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产 的房地产商品(俗称增量房) ，也包括过去生产的存货(俗称存量房)。
一级房地产市场，又称增量房地产市场。与其相对应的是存量房，即是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
通常情况下房地产市场可分为一级市场，即土地使用权的有偿出让；二级市场即土地使用权出让后的房地产开发经营，又称为“增量房地产”。
三级市场即投入使用后的房地产交易，亦称“存量房地产”。房地产一级市场理应由政府垄断，是发展房地产二、三级市场的基础和前提，房地产二、三级市场交易的活跃，供给和需求的均衡，可促进整个房地产市场的繁荣发展。
增量房也叫做一手房，指的是房产开发商新修建的商品房，用最简单的说法就是可以增大现有住房数量的房产。增量房跟房产税有关，增量房产的原值与评估值相近，有益于征收。从微观经济角度来说，房地产供给是指生产者在某一规定时间内，在每一价格水平上愿意而且能够出租的房地产商品房。在生产者的提供中既包括了新修建的房地产商品房子也就是增量房，也包括以前生产的存货叫做存量房。增量房与其相呼应的是存量房，就是指已被购买或自己修建并获取权证书的房屋。
一般情况下房地产市场可分为一级市场，就是土地使用权的有偿变动。二级市场就是土地使用权变动后的房地产开发运营，又被叫做增量房地产。三级市场就是投入使用后的房地产买卖，也称存量房地产。
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