亲爱的朋友们，相信很多人对北京317新政内容原文和北京房地产317新政指什么都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于北京317新政内容原文和北京房地产317新政指什么的知识，希望能够帮助大家解决这些问题。
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北京317新政内容原文
在北京这样一个繁华的一线城市，购房政策成为了人们关注的焦点，为此，北京正式公布了317新政内容，今天小编要为大家分享的是北京317新政内容原文，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、北京317新政内容原文
1.居民在北京已有一套房的、和在北京拥有商业房贷款记录的、以及有公积金房贷记录的，购买房屋需要支付首付的60%，购买非普通房屋需要支付的首付比例为80%。
2.暂停发放贷款期限25年(不包括25年)以上的个人住房贷款(含有公积金贷款)。
3.企业购买房屋需要满三年以上才可进行出售或转让，如果买家为个人用户，还需根据北京市限购相关政策来执行。
二、对于新政，一些业内专家也给出了权威的分析
北京市房协副会长陈志说到：北京317新政推出的主要目的是为了防止有些人利用住房进行商业性的投资、炒房，主要是为了将市场变得更加稳定，让房子不再成为人们炒房的工具，回到房屋本质的生活必需品。另外，政策还有三大亮点：
1.317政策主要目的是为了防止有些人利用购房进行商业性的投资、炒房，这也是为了能够保护首次购房居民的需求，解决人们的自住需求，并用之前规定的35%首付政策，提高了非普通住宅的门槛。317政策一旦实施，绝对不会让投机者过分的利用商品房进行炒房。
2.增加土地供应、督促1300万平方米用地已拿地却尚未开工的、950万平方米用地，已开工但尚未入市的商品房项目加快开发的进度，使人们尽早能够得到商品房的供应。
小编总结：以上就是小编为大家分享的北京317新政内容原文，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
北京房地产317新政指什么
随着国内房产调控力度不断加大，北京市也做出了相应的政策调整，去年3月17日多部委联合发文，实施新的房地产调控政策，如此一来对于购房得和房企都产生了比较大的影响，那么北京房地产317新政指什么?
3月17日下午，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行发布会，北京楼市调控进一步升级。政策规定居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款。
关于北京房地产317新政可详细解读如下：在北京拥有住房，再买住宅首付比例提高到60%，将近接近之前购买二套最高峰事情的七成首付;有过贷款记录的这类人群，首付比例不低于60%;购买非普通自住房的首付款比例不低于80%;暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)，使得贷款年限变短，月供支出提高;企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行，对用公司名义买房投资的买家，直接给锁定三年之后才能交易。
个人投资炒房虽然很厉害，但是面对十亿上百亿的投资公司炒房资金来说，实在是不算什么。北京直接对这类投资炒房的物业进行政策加码影响深远。
去年三月份统计局发布的数据显示，1-2月商品房销售面积同比增长25%，较去年4季度14%的平均增速出现回升。房地产投资同比增长8.9%，较去年全年投资增速有所回升，但低于去年4季度的平均增速11%。从这条信息来看，政府还是非常重视房地产行业对经济发展带来的贡献，所以也未来在一定环境下还是将会保护好这个产业，因城施策，让房地产发展带动相关区域经济发展。
当前国内外政治经济环境复杂，制定适合时宜的房地产政策是非常必要的，当前我国始终坚持房住不炒的基本定位，总体来说还是要因城施策，一二线城市稳定房价，三四线城市去库存，目前的维稳也是为建立房地产调控长效机制打出良好的基础。
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