高抵押贷款利率可能会挤压房地产市场，但到2025年，预计美国一些城市的销量将出现爆炸式增长，尤其是在阳光地带。
纽约邮报Realtor.com报告称，预计明年主要房地产市场的房屋销售将同比增长13.5%至27.1%。与全美预期（仅增长1.5%）相比，这一数字引人瞩目。
在Realtor.com经济学家确定的市场中，存在着统一的标签：集中于南部和西部；近期销售大幅增长；库存充足（在很多情况下是由新建房屋推动的）；更年轻的人群，其中许多人与军队有关系或有国际关系。这些市场的成本也相对较低，并继续受益于灵活的工作安排。此外，这些市场能够减轻高抵押贷款利率的影响，拥有无抵押贷款债务的完全房屋所有权的比例更高，并且更多居民有资格获得政府支持的抵押贷款，如VA贷款和FHA贷款。
报告显示，2025年排名前10的市场均位于南部和西部，科罗拉多州科罗拉多斯普林斯位居榜首。这些市场的突出之处在于，其销售增长速度更快，而且能够借助这一势头进一步扩大。
Realtor.com首席经济学家Danielle Hale表示，尽管这些市场的许多家庭仍难以负担住房，但有志于购房的人能够通过政府支持的贷款计划创造机会，获得购房资格，因为这些计划允许他们支付较低的首付。这些项目对那些拥有军事和国际关系的年轻家庭尤其有价值。
以下是2025年预计现房销售量同比增长最大的20个城市：
1.科罗拉多州科罗拉多斯普林斯
11月平均挂牌价：485,000美元预计2025年现房销售同比增长27.1%2.
2.佛罗里达州迈阿密
11月平均挂牌价：525,000美元预计2025年现房销售同比增长24%3.
3.弗吉尼亚州弗吉尼亚海滩
11月平均挂牌价：394,900美元预计2025年现房销售同比增长23.4%4. 4.弗吉尼亚州里士满11月平均挂牌价：429,595美元预计2025年现房销售同比增长21.6%5.
5.德州麦卡伦
11月平均挂牌价：269,000美元预计2025年现房销售同比增长19.8%6.
6.德州埃尔帕索
11月平均挂牌价：269,000美元预计2025年现房销售同比增长19.3%7.
7.阿肯色州小石城
11月平均挂牌价：270,788美元预计2025年现房销售同比增长18.6%8.
8.北卡罗来纳州格林斯博罗
11月平均挂牌价：270,788美元预计2025年现房销售同比增长17.3%9.
9.华盛顿特区
11月平均挂牌价：569,999美元预计2025年现房销售同比增长17%10.
10.宾夕法尼亚州哈里斯堡
11月平均挂牌价：309,995美元预计2025年现房销售同比增长16.8%11.
11.马里兰州巴尔的摩
11月平均挂牌价：374,990美元预计2025年现房销售同比增长16.2%12.
12.北卡罗来纳州夏洛特
11月平均挂牌价：425,000美元预计2025年现房销售同比增长15.7%13.
13.佛罗里达奥兰多
11月平均挂牌价：425,000美元预计2025年现房销售同比增长15.2%14.
14.乔治亚州亚特兰大
11月平均挂牌价：401,405美元预计2025年现房销售同比增长15.1%15.
15.俄亥俄州阿克伦
11月平均挂牌价：224,000美元预计2025年现房销售同比增长15%16.
16.德州奥斯汀
11月平均挂牌价：490,000美元预计2025年现房销售同比增长14.5%17.
17.乔治亚州奥古斯塔
11月平均挂牌价：299,900美元预计2025年现房销售同比增长14.2%18.
18.北卡罗来纳州达勒姆
11月平均挂牌价：475,000美元预计2025年现房销售同比增长14.1%19.
19.科罗拉多州丹佛市
11月平均挂牌价：595,000美元预计2025年现房销售同比增长13.6%20.
20.佛罗里达杰克逊维尔
11月平均挂牌价：395,000美元预计2025年现房销售同比增长13.5%
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