一类工业用地什么意思_一类工业用地

亲爱的网友们，相信很多人对一类工业用地什么意思和一类工业用地都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于一类工业用地什么意思和一类工业用地的知识，希望能够帮助大家解决这些问题。

本文目录一览

一、一类工业用地什么意思

一类工业用地是按照用途区分的一类，是对居住、公共设备等无干扰、无污染的工业用地。另外，一类工业用地行业包括：保险业、银行业、计算机服务业、零售业，仓储业等等。

二、工业用地和商业用地的区别有哪些

1、定义不同

工业用地指的是用于建设工厂、建筑安装场地、手工业作坊等;商业用地指的是用于建设商业用房等。

2、地价不同

工业用地的价格要比商业用地价格更便宜。

3、获取方式不同

工业用地是通过划拨的方式获取，商业用地是通过招标、拍卖方式获取。

4、区域不同

工业用地一般在郊区;商业用地一般在市区。

三、工业用地怎样转商业用地

1、可以写变更申请，逐级上报审批签字，然后拿着审批文件到规划部门办理规划变更，补交土地出让金，经规划部门审查，市政府同意后，需补交土地出让金改变用地性质。

2、弄清楚该地的使用权，建设项目是否符合规划用地性质，是否适合该地实施所建项目，然后进行审批，由规划土地管理部门和有关机构出具《项目用地预审意见》。

【法律分析】：一类工业用地。对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地；二类工业用地。对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地；三类工业用地。对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地。

【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第四条编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

总结：以上就是本站针对你的问题搜集整理的答案，希望对你有所帮助。