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140平方的房子得多少契税？
140平方的房子的契税具体金额是房价和契税的税率来得出的，其计算方法为房屋总价乘以税率。
根据《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
第四条契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
关于契税的其他规定。
《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。
以上内容参考中国人大网——中华人民共和国契税法
140平方的房子交税
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购买房屋在办理房产证手续之前必须得缴纳各种税费，否则无法获得房屋产权所有证。对于交易140平方的房子，买卖双方都需要缴纳什么税呢?下面就跟随小编一起来了解一下吧。
一、 房屋出售方需要缴纳的税费
1、交易服务费
交易服务费按照交易房产建筑面积来计算，每平方米为3元。
2、交易印花税
交易印花税按照房屋交易成交价格或者评估价格(选择价格更高的一个)的0. 05%来收取。
3、分摊费用
10楼以下的分摊费用为：成交价/总面积×分摊面积×10%，10楼以上的分摊费用为：成交价/总面积×分摊面积×20%。
4、个人所得税
个人所得税按照房屋交易成交价格或者评估价格(选择价格更高的一个)的1%来收取，如果售房者交易的房产是家庭唯一住房，而且注满5年的可以免征个人所得税。
5、营业税及附加税
营业税及附加税按照房屋交易成交价格或者评估价格(选择价格更高的一个)的5.5% 。
6、土地出让金
土地出让金按照房屋交易成交价格或者评估价格(选择价格更高的一个)的1%来收取。商品房的土地出让金按基准地价乘以3%乘以未交土地出让金的建筑面积。
二、 房屋购买方需要缴纳的税费
1、交易印花税
交易印花税按照房屋交易成交价格或者评估价格(选择价格更高的一个)的0. 05%来收取。
2、契税
140平方米以下(含)的房产契税按照房屋交易成交价格或者评估价格(选择价格更高的一个)的1.5%来收取，超过140平方米的交易房产契税按照3%来收取。
3、交易服务费
交易服务费按照交易房产建筑面积来计算，每平方米为3元。
4、产权转移登记费
如果房屋购买方为单位，收取80元，如果房屋购买方为个人，按照50元收取，后面每增加一人多收10元。
编后小结：以上就是关于“140平方的房子交税”的相关内容解答，希望可以帮助到有需要的朋友。房产交易税费征收标准每个地方都会有差异，有详尽需求的朋友还需要咨询当地的权威部门。
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