亲爱的读者，很多人可能对办理房产证的流程有哪些和房产证办理流程有哪些不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于办理房产证的流程有哪些和房产证办理流程有哪些的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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办理房产证的流程有哪些
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众所周知，当业主们购买了房子之后，都希望能够尽快拿到属于自己的房产证。但是，办理房产证是需要一定时间的，一般只要可以在规定的时间内拿到房产证就不会损害大家的利益。那么，办理房产证的流程有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
1、开发商进行初始登记：当开发商在办理初始登记之前，首先必须满足办理房产证的必要条件。根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定：房地产开发商必须在商品房交付使用的六十天内，将所需办理房产证的材料拿到房屋所在地的房地产行政主管部门。
2、填写《房屋(地)所有权登记申请表》：开发商必须去管理部门领取和填写《房屋(地)所有权登记申请表》。填写完成之后，就要进行盖章。
3、拿测绘图(表)：测绘表是登记部门确定房地产商标注面积的凭证，并且也是不可或缺的材料之一。一般情况下，业主们只需拿着自己的身份证到开发商那里领取测绘表就可以了，并且也可以和登记部门申请测绘房屋的面积。
4、领取相关的文件：当你在询问相关部门的时候，就要明确自己需要领取的申请文件，比如房屋结算单、购房合同等等，填写好申请表之后，还要去开发商那里进行审核以及盖章。
5、缴纳公共维修基金还有契税。
6、提交相关的申请材料。
7、在规定的时间内领取房产证。
编辑总结：上文给大家介绍了办理房产证的流程是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于房产证办理的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容一定会更加精彩哦！
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房产证办理流程有哪些
房产证的办理是一项复杂的工程，前期准备得好，就速战速决，前期准备不充分，就是一场持久战。房产证办理流程房产证的办理有两种方式，分别是委托开发商或代理公司办理和自己办理。具体流程是如何的，请看下面小编为大家整理的最详细的房产证办理大全。第一种、委托开发商或代理公司办理
1、与开发商或代理公司签订委托协议，协议中要明确开发商或代理公司必须在规定期限内办理好房产证，如逾期，明确赔偿金额。另外，办理房产证中要缴纳的契税、公共维修基金、印花税等税费，可在协议中明确是业主自行支付还是交由开发商或代理公司代缴，并要求开发商或代理公司在一定时间内提供缴纳税费的凭证。
2、缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费。在交由开发商或代理公司支付这些税费前，你要了解一下这些税费的收缴标准，不要被他们欺骗。交完后，要立马拿到已盖公章的缴费凭证并保管好。
3、按照协议上的约定，去开发商或代理公司拿房产证。拿到后，要仔细检查证书数量，核对证书上的信息，尤其是“他项权利”一栏，并索要缴税发票。
第二种、自己办理
1、先确认开发商已在相关部门办理好房子的初始登记;
2、到房地产交易所领取《房屋所有权登记申请表》、测绘表以及其他文件(包括购房;合同、房屋结算单等)，并真实详细的填写资料，这些文件也可以去开发商处领取。注意申请表需要开发商的盖章。
3、缴纳两笔办理房产证的比缴费用：公共维修基金和契税。这两项费用的凭证是办理房产证的必备文件。具体缴纳方法是，公共维修基金是去所购房屋小区物业管理处交，契税是去房地产交易中心交。
4、最重要的一步，提交申请材料。具体的申请资料有：a、开发商盖了章的《房屋所有权登记申请表》;b、房屋买卖合同及相关证明文件;c、测绘表以及所购房屋的结构平面图;d、相关税费缴纳凭证;e、购房者的身份证、户口本(注意：购房者为已婚者，需双方同时在场，携带双方身份证及结婚证复印件;单身者，身份证、户口本复印件以及单身证明;单位，需营业执照复印件。);f、银行的房屋贷款证明。
最后，土拨鼠装修网小编要提醒一下业主，房产证办理的一些注意事项：第一，房产证必须在楼盘竣工后才能办;第二，房产证的办理必须业主本人亲自去或是有业主本人同意代理的代理委托书的开发商或代理公司;第三，做了房屋抵押贷款的房产证由贷款银行保存;第四，如业主的信息有变动，例如电话、地址等，要提前告诉管理部门进行修改。
总结：以上就是本站针对你的问题搜集整理的答案，希望对你有所帮助。