依托中国自身市场采取合理生产布局平衡供给稳定供应。在大众其乐陶陶中度过霸权恶意操控的世界危机。
谢谢邀请!在中国人眼里房子是最能抵抗通货膨胀的资产,事实也证明迄今为止房地产的确有效地抵抗了通胀。改革开放40年,中国M2的年平均增速达到20%,也就是说你手中的现金必须投资到具有20%收益率的资产中才能保值。而房价的年平均增长率为10%,再加上按揭杠杆率获取的收益,年平均收益率在30%左右,跑赢了通账速度。
但是这里要澄清一个错误认识,房地产并不是超发货币的蓄水池,央行的基础货币投放是通过商业银行的信贷乘数效应来放大货币量的,房地产就是这个货币乘数的放大器,随着房地产杠杆率的不断攀升,在房价螺旋式上升的同时,泡沫也不断累积。目前,中国房地产市值达到450万亿,房价收入比高达29年,房屋租售比仅为2%,如此大的泡沫是难以经受任何外部冲击的。
房地产能抗通胀,但风险很大,长期不可维持,一但跨踏后果十分严重。日本房地产泡沫破灭后,中心城市房价跌了50%,之外的地区跌了70%。既然房地产不是抗通胀的首选资产,那还有什么资产抗通胀呢?许多人认为股票是较好的投资,我认为中国股市的上巿公司盈利能力不高,4000多家境内外上市公司中,年收益率超过20%只有36家,而且上市公司信息不透明,造假现象时有发生,顶格罚款60万不足以震慑上市公司违法,投资者权益保护制度不健全,散户投资股市风险很大。
在当前M2增幅加快,人民币贬值压力增强,流动性陷阱明显,经济通缩的情况下,最好的投资渠道应该是美元,但由于国家外汇管制,美元兑换困难。黄金也具有较好的保值功能,但目前全球黄金处于高位,随着全球经济逐渐恢复,待回落至每盎司1200美元左右可以持有,否则还是现金为王,最好不要轻易去实业投资。
在中国最能抗通胀的,按顺序可以这样排:
1、进入体制内工作,也就是公务员,或者是事业编制,工资和隐性收入远远跑赢通货膨胀,老话说“大旱三年,饿不死厨子”,这是金饭碗。
2、投资教育和技能培训,让自己升值,如果没有良好的教育背景,要进入体制内也是不可能的。
3、购买商品房,这是普通人没有办法的办法,这是典型的纸面富贵,在背负房贷的同时,如果房地产价格大幅下跌,对人生就是摧毁性质的,房地产很难变现,因为你卖了房子还得要买房子,否则去哪里住啊?如果你就负债买了一套房,几乎不太可能选择去卖了。而且房地产的流动性很差,当你想卖的时候,很不容易卖出去。
4、投资股市和基金。股市风险太大,普通人进去90%以上的概率被割韭菜,大型定投基金可以考虑,收益低,但风险也低。
5、存款是最不可行的,近40年,中国M2的年平均增速达到20%,存到银行里,明摆着一年年缩水。
希望对问题有所帮助。
如果说在中国最能抗通胀的,还真是不多,我慢慢的给大家说说。
第一:负资产,银行里你的欠款越多越好。 越是负资产的,在通胀时,钱不值钱时候你越占便宜。
很多人不理解,我给你慢慢说说。假如你从银行贷了100万去消费,相当于你贷的100万是在现在使用消费,这100万代表是现在价值,你用10年甚至20年还清,在这10年20年里,最终这100万贬值严重,但是在未来你需要还的还是100万本金。你需要还的100万按现在价值算的话估计也就50要或者30万,看贬值速度了。
有的人担心银行利率,可以明确说,银行贷款利率没有通胀长得快。
如果你用这100万是去投资,比如买一线城市核心房产,投资做生意等,能让投资有比较大的收益的话,会更合算。除了你抗了通胀,又增加了你的额外投资收益,这是双份便宜。
第二,一线城市的核心地段房产。 这里不再说了,我的很多文章里有提到,大家可以去了解下,也可以从其他各种渠道了解。
三四线城市的房产是真的不能碰了,人口净流出严重,房子过剩严重,流动性很差,变现难。建议:刚需的该买还得买,投资就算了,如果有多套房子可以留一套好的,其他赶紧出手。也可以考虑把房子置换一下,比如小换大的,老换新的,低端换高端的,记住有一套居住就行。
第三:指数基金,或者一些明星基金经理的产品。 为啥说这两种,而不是所有的基金?可以这样说,以后公墓基金能够战胜指数的寥寥无几,机构时代一定到来,机构之间博弈会空前激烈。
未来,很多基金公司的基金产品收益会下滑,能够战胜指数的是少数,只有一些实力比较强的基金公司的明星基金经理,才可能取得超额收益。
过去几年,很多的公墓基金都取得了很好的收益,这种盈利的持续性在未来的几年要大打折扣,已经过了闭着眼睛随意买的年代,指数基金是被动跟踪指数走势,和指数吻合度很高,指数涨他们也会涨。
明星基金经理的基金,我们看中的是他们团队的研投能力,以及他们持仓结构,过往的业绩、长期收益稳定性可以作为重要参考。
指数基金首推上证50、沪深300、创业板50等。
可以采取定投的方式买入,或者做好波段,逢低买入。
明星基金经理有很多,可以评论区讨论了解。
第四:好好学习投资自己,让自己具备超强竞争力。 投资自己?很多人做不到,很多人不爱学习,不知道充实自己实力,几十年过去了,除了岁数,其他的没涨。
作为一个过来人,深深知道自身实力提升,带来的收益的提升是超额的,是最基本稳定的。很多人刚工作时候是5万6万收入,十几年后不断成长的人,收入几十万比比皆是。
应对通胀最好措施,就是努力学习,实力能让自己收入大幅提高。
先说这几点吧,还有一部分有资源的人,玩资本运作的,可以让资本在短短时间内成几何倍数增长,我们一般人没这实力,也做不到。
在中国:最能抵抗通货膨胀的只有土地:
不过:土地是中国农民的“压舱石”:
如果中国农民土地允许买卖:中国的“赤贫”人口马上上升!中国的城市化进程这样凶猛,为什么没有赤贫人口在城市中游荡?为什么没有像印度一样的“贫民窟”产生?就是因为:由于农民手里有土地:
有土地的年轻人可以进城打工挣钱:一旦城里不行了,可以回农村安居。而如果允许把土地随便卖给有钱人:农民前景不堪设想!而有钱人的土地则越来越多:有钱人是能抵抗通货膨胀了!而把土地卖光的农民回不去农村而在城市中游荡:成为:“不稳定因素”!
中国农民是全世界最独特的群体:其他国家都没有的:没有赤贫、没有纯粹的无产阶级!因为:土地在任何国家都是生产资料、都是有产阶级!都可以依靠土地资源来生活!尤其是中国从2006年开始不再征收农业税了!并且:种地还有补贴!
所以中国有钱人想提高购买农民手中的土地来完成抵抗通货膨胀是永远不可能的!
那么:中国有钱人依靠什么来抵抗通货膨胀呢?
房子:现在看来中国房子的保值作用肯定是有的:尤其是一线城市及新一线城市的房子。不过:其他4、5、6、7、8线城市及县城的房子会越来越不好销售。
股票:可不是一般人都可以玩儿的,奉劝各位没有专业知识的人千万不要进入。
其实:最好抵抗通货膨胀的就是:你自己本身有《工匠精神》的人!到什么时候都可以生活。
资本主义国家的《资本家》早已把抵抗通货膨胀归纳为三种方式:
一是动产:占比你的所有资产总额的三分之一。(就是:企业的机器设备)
二是不动产:占比你的所有资产总额的三分之一。(就是:土地、办公楼、厂房)
三是流动资金:占比你所有资产总额的三分之一。(到什么时候:没有流动资金是不行的)
西方国家的资本家把:恶性通货膨胀看成为比《军事政变》还可怕的东西!请看:前苏联的卢布、津巴布韦币及委内瑞拉币等。
虽然人民币自从改革开放以来一直都在不断的贬值:那么:美元、英镑在100年前4分钱的价值等于现在的1美元、1英镑。
世界所有国家的货币都在贬值!因为:是发展的需要!同时也是:穷人能得到上位的需要!使穷人与富人阶层不发生固化的需要!
各位:如果货币永远都不会贬值,你知道后果将是什么样吗?
穷人永远都是穷人
富人永远都是富人
难道你愿意成为这样的人吗?