至于发展方向,不是我等平民考虑的事!不过作为我大合肥,当然希望合肥以后发展的会蒸蒸日上,越来越好!
合肥未来会向东拓展。理由如下
1.一直有人炒合肥发展西南忽视东北的概念,实际上这是开发商在操纵舆论的错误导向,西南目前新开发楼盘多,但多数买房者都将其作为投资需求,实际空置率高。东部人口密集,人力资源丰富,现在也在努力引进产业,一旦东部新中心产业兴起,未来价值不可估量。
2.每个历史阶段都有既定发展目标,之前合肥是将自己定位为中部城市,同时也是担心受南京虹吸,选择反向发展避其锋芒,现在合肥起势,可以和东边硬碰硬了,虞书记“向东看”新概念得以适时推出,很多人解释说是向东看齐不是向东发展,这很片面,向东看是自信的表现,也是一种理念的转变,理念引导方向。
3.随着东部新中心的建设逐渐明朗,长江东路和裕溪路高架正在改造延伸,市博物馆、市青少年活动中心等很多重要场馆已经在向瑶海倾斜,未来地铁9-12号线都与东城相连,动物园落地肥东,合巢产业新城稳步推进,新站东侧路网已成雏形,不远的未来的合肥终将回到各区域平衡发展的路线上来。
作为一个合肥人,简单谈下这几年发展的感受。合肥,一座科技之城,最起码,科技实力在全国来说都是处于领先地位的。未来会依托科技基础,大力发展高科技产业。塑造一座人文科技有情怀的城市。
逐步把合肥市建设成为经济繁荣、和谐宜居、生态良好、富有活力、特色鲜明的现代化城市。
到2020年,中心城区常住人口控制在360万人以内,城市建设用地控制在360平方公里以内。
未来交通体系
进一步完善公路、铁路、机场等交通基础设施,加强轨道交通的规划建设,建立以公共交通为主体,各种交通方式相结合的多层次、多类型的城市综合交通体系,方便不同交通方式的换乘。
未来人居环境
加强绿化工作,划定城市绿地系统的绿线保护范围,依托水系形成生态隔离廊道。要加强对巢湖、紫蓬山等风景名胜区、自然保护区以及东大圩—南淝河湿地、水源地等特殊生态功能区的保护,制定并严格实施有关保护措施。
在空间层次上,分为市域和中心城区两个规划层次。市域包括合肥市域行政区域范围,面积11433平方公里;中心城区范围北至长丰县行政边界,南至巢湖风景名胜区保护边界,西至肥西县及南岗镇行政边界,东至大圩镇、淝河镇、大兴镇等行政边界,总面积约486平方公里。其中,中心城区空间布局为:老城提升,三面整合,两向拓展,两带控制。以老城为中心,完善城市东、北、西、西南部城市功能,重点向南发展滨湖新区,形成组团式空间形态。
此次市域城镇体系规划为:构建1个中心城市、6个区级综合服务型城镇、27个三级城镇、51个重点镇四级市域城镇体系,形成“一核”(合肥中心城区)、“一区”(城镇协调区)、“五轴”(东、北、西、南、东南五条城镇发展轴)的市域发展格局。
合肥将规划4个市级中心,8个片区中心,若干个社区中心,形成市级中心、片区中心、社区中心三级公共服务中心体系。 这其中,市级中心,分别为老城中心、滨湖中心、政务文化新区中心和合肥南站中心。
未来,合肥的发展将更加值得期待。从新城区到老城市的发展,打造一个科技为核心,人文关怀,事宜居住的城市!
谢邀
这个问题回答的有点迟,一来最近有点忙,二来这个问题有点大,在看了好多的东西才敢来答。说下我的想法!
1:合肥这些年发展真的是举中国目可见,更不用提我们这些合肥的人了。从五里墩立交桥建好的时候,那时候大人们说建这么个东西又没车跑干嘛!到现在五里墩堵的不像样子!
房价涨幅全国第一,全球幅度第一!
GDP领跑省会增长!
这些证明合肥的大发展就不论证了,有目共睹了!
2:大发展就会有全部的发展,和政策的倾斜。我们来捋一下!当然每个地方都会发展,我来给你们捋出来发展的方向!
回看过去合肥的发展战略从最初的“141”进化到“1419”再到现在的“1331”。大致能看清合肥未来的发展方向!
其中2002启动政务区的建设,2006启动滨湖新区的建设,2007年启动北城新区的建设,2007启动职教城建设等
合肥现在发展最好的区域在哪,肯定是政务区,那过去10年,对政府来说最重视的是政务区吗?肯定不是,是滨湖新区。
为什么会这样,有人说是政策,很对,政策是一个区域发展重要的因素,但不是最基本的条件。
区域空间有山有水有土地才是一个地域发展最基本的条件,如果连土地都没有更别提发展了。
合肥未来两个地方几乎不会有什么变化了,一个是老城区(环城公园以内),一个是市级政务区,这两个区域是合肥城市发展的对立面,也代表着两个不同的时代。
一个是辉煌过后的沉寂,一个是当下城市发展的顶峰,可以预见的的是你现在看到的环城公园以内和政务区未来5年10年不会有太大的变化,
3:简单的说合肥未来发展,新站北,蜀山西北,滨湖东。
为什么是这三个地方最重要呢?是什么原因决定的呢?如果说到土地空间,合肥很多地方都有。我们先来回顾一下过去这些年合肥的行政区划。
三次大的行政区划:
1:2010年10月,合肥市常委23次会议决定,将长丰县三十头镇肥东县众兴乡等由新站托管,还划了一部分瑶海区的土地,牺牲一区两县成就新站区。本人在新站区读过两年书,13年学校首届新生搬过去全是荒地。亲眼见证一步步的崛起。最近几年政策爆棚,北航合肥校区,还拉了很多的学校来。有少荃湖建成三大湿地公园!如果还在看合肥片区为什么就新站区房价最低!说明你真的是没有眼光。
2:2011年8月22日,重大行政区划“三分巢湖”,合肥发展大的方向向南倾斜。滨湖新区成最大赢家,滨湖核心区及滨湖东部在未来无论是合肥还是安徽省都是最璀璨的地方。
3:2013年9月,对肥西县与蜀山区行政区划进行调整,肥西小庙划为蜀山区管辖,高刘镇划为经开区管辖,为经开区空港新城与蜀山西部高速发展提供可能。
这些大的行政区划从一开始就奠定了城市发展的基调。政府也不会在无端更改,未来几年可能吧三县中部分地区划为城区,但不影响其重点发展的地区!
写了这么多,只想说滨湖新区已经有目共睹其发展和未来了,未来关注滨湖东部。
新站区北,三号线还没开通,大部分人也没那么重视,虽然房价涨上来了人一部分,还是大有前景。
不要等所有人都涌过去了,才去就迟了!
先见之名有多重要!
合肥未来城市发展方向偏西南位置。
一般来说一个城市的发展是以政府驻扎地为核心向四周扩散。
合肥市2002年3月合肥政务文化区正式启动之后,2006年合肥市政府驻地从原来的老城区市府广场搬迁到新政文化区,核心位置便发生变化,即合肥区域中心偏西南发展。
安徽省人民政府驻扎地同样在西南位置。
滨湖的定位开始是国家新区,目前提的更多的是滨湖科技城。不管如何滨湖的设计是由合肥走向巢湖,实现环湖而居的生态城市。
老城区以宜居舒适为主。
东北与西北部以科技产业兴市,适宜发展厂区园区。东部可能因为地质问题,相对发展较慢,但更近地气。
综上,通过合肥人民政府驻地与安徽省政府驻地的相继搬迁,合肥整体的重心是偏西南发展。