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析产是什么意思
析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。常见的是离婚析产。主要是对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。
离婚析产是什么意思
指离婚时的财产分割。分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，婚前个人财产不得用于分割。离婚析产是一种登记程序，夫妻离婚后可以转让他们的房屋份额。简而言之，只有房屋所属的区房管局对房屋产权进行明确划分，房屋才能正常上市交易。根据相关规定，双方办理离婚析产免交交易税。
办理房屋析产的有以下几种方式
1、根据协议析产;
2、遗嘱分割;
3、向人民 提起诉讼;
4、聘请律师协调、律师见证或诉讼;
5、其他方式。
办理房屋析产需要提交以下材料
1、房屋所有权证书;
2、析产协议及公证书;
3、当事人身份证及复印件;
4、面积测绘报告;
5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
温馨提示：
1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件;
2、 判决的需提交 判决书、协助执行通知书;
3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。
析产是什么意思？
析产，即俗称“分家”。析产诉讼是当事人对共同财产的分割不能达成一致而提起的诉讼。产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。
法律分析：析产，即俗称“分家”。析产诉讼是当事人对共同财产的分割不能达成一致而提起的诉讼。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。
析产诉讼一般适用于：
（1）隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
（2）离婚时漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。
（>3）请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼
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